• OFF MARKET - Immeuble de rendement 12 lots rénovés et loués à la gare de Lausanne (1)

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"OFF MARKET - Immeuble de rendement 12 lots rénovés et loués à la gare de Lausanne"

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif

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Description

Situé au coeur de Lausanne, à seulement 3 minutes de la gare de Lausanne, cet immeuble de rendement entièrement rénové bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités.

L'immeuble comprend 12 lots et dispose d'un jardin commun d'environ 300 m².

Caractéristiques principales :

- 12 lots entièrement rénovés
- Jardin commun d'environ 300 m²
- État locatif annuel net de CHF 187'200.-, hors acomptes de charges
- État locatif garanti pendant 5 ans

Rendement net de 3,6 %

Prix de vente : CHF 5'200'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003587865
Réf. de l'objet
I-26-004
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