Découvrez cet appartement attractif, certifié Minergie, qui convainc par sa disposition de pièces bien pensée, sa technologie de maison moderne et son ambiance de vie agréable. Des pièces lumineuses et spacieuses, un poêle suédois confortable et deux espaces extérieurs privés créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier moment. Que ce soit des heures de détente sur le siège de jardin ensoleillé, une soirée conviviale au feu de bois ou un petit déjeuner sur le balcon - ici, le confort de vie et la qualité de vie se combinent de manière particulièrement belle.

LE PARTICULARITÉ
- Disposition de pièces bien pensée et technologie de maison moderne et économe en énergie
- Pièce de vie et salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres et poêle suédois
- Deux pièces spacieuses avec accès direct au siège de jardin
- Siège de jardin et balcon confortable en tant que retraites privées

LA SITUATION
Situé au milieu du village et pourtant merveilleusement calme, vous pouvez profiter d'un environnement de vie idyllique sans trafic de passage. Le centre du village avec des installations commerciales pour les besoins quotidiens peut être atteint en quelques minutes à pied. La connexion aux transports en commun est également confortable : l'arrêt de bus et la gare de Schöfflisdorf-Oberweningen sont à proximité immédiate.
Avec le S15, vous pouvez rejoindre Zurich ou Niederweningen toutes les demi-heures. Si vous aimez être à l'extérieur, vous trouverez des opportunités variées pour les sports, les promenades et les heures de détente en plein air dans la forêt de Wehntal voisine.
Un emplacement qui combine harmonieusement un cadre de vie calme, des distances courtes et de bons transports en commun.

LE PLAN D'ÉTAGE
- Pièce de vie et salle à manger spacieuse avec accès au balcon
- Cuisine ouverte avec équipement pratique
- Deux pièces spacieuses avec accès direct au siège de jardin
- Chambre à coucher flexible avec possibilité de créer une pièce supplémentaire
- Deux salles de bains : l'une avec douche, toilettes, lavabo et tour de lavage, l'autre avec baignoire d'angle, toilettes et lavabo
- Entrée accueillante avec garde-robe
- Réduction pratique pour un espace de stockage supplémentaire

Espace extérieur
Le siège de jardin est accessible directement depuis les deux pièces et invite à se détendre, profiter et séjourner. Cet espace extérieur attractif est complété par le balcon, qui est directement connecté à la pièce de vie et à la salle à manger. Ainsi, vous pouvez profiter de votre spot extérieur préféré, selon l'heure de la journée et l'humeur.

LA CONCEPTION INTÉRIEURE
La cuisine ouverte dispose de plans de travail en granit élégants et d'un mur de granit arrière. L'équipement comprend une cuisinière en verre céramique, un extractor, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur.
D'autres caractéristiques comprennent :
- Stores électriques et installations électriques modernes avec connexions multimédia
- Deux salles de bains avec douche ou baignoire d'angle
- Tour de lavage propre dans la salle de bain avec douche
- Chauffage de sol confortable
- Ventilation de pièce de vie contrôlée
- Pompe à chaleur sol/eau économe en énergie

La combinaison de technologie de maison moderne, de construction économe en énergie et d'ambiance de vie confortable fait de cet appartement en propriété un foyer attractif pour les personnes qui apprécient le confort et la qualité de vie.
Le parking (CHF 35 000,00) est proposé séparément du prix de l'appartement et doit être pris en charge.
Votre nouveau foyer vous attend

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Laissez-vous convaincre sur place par la disposition de pièces bien pensée, les beaux espaces extérieurs et l'ambiance de vie agréable.

Appelez-nous et réservez votre rendez-vous de visite. M. Beat Vogt se réjouit de votre contact.