Scoprite questo appartamento attraente, certificato Minergie, che convince con la sua disposizione di stanze ben pensata, la tecnologia di casa moderna e un'atmosfera di vita piacevole. Stanze luminose e spaziose, un camino svedese confortevole e due aree esterne private creano un focolare dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Che si tratti di ore di relax sul sedile del giardino soleggiato, una serata conviviale al fuoco di legna o una colazione sul balcone - qui, il comfort di vita e la qualità della vita si combinano in modo particolarmente bello.

LA PARTICOLARITÀ
- Disposizione di stanze ben pensata e tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia
- Stanza da pranzo e soggiorno luminosa con ampie finestre e camino svedese
- Due stanze spaziose con accesso diretto al sedile del giardino
- Sedile del giardino e balcone confortevole come ritiri privati

LA POSIZIONE
Situato nel mezzo del villaggio eppure meravigliosamente tranquillo, potete godere di un ambiente di vita idilliaco senza traffico di passaggio. Il centro del villaggio con negozi per le esigenze quotidiane può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa confortevole: la fermata dell'autobus e la stazione di Schöfflisdorf-Oberweningen sono nelle immediate vicinanze.
Con il S15, potete raggiungere Zurigo o Niederweningen ogni mezz'ora. Se amate stare all'aperto, potete trovare opportunità variegate per sport, passeggiate e ore di relax nella natura nella vicina foresta di Wehntal.
Una posizione che combina armoniosamente un ambiente di vita tranquillo, distanze corte e buoni trasporti pubblici.

IL PIANO DEL PIANO
- Stanza da pranzo e soggiorno spaziosa con accesso al balcone
- Cucina aperta con attrezzatura pratica
- Due stanze spaziose con accesso diretto al sedile del giardino
- Camera da letto flessibile con possibilità di creare una stanza supplementare
- Due bagni: uno con doccia, water, lavabo e torre di lavaggio, l'altro con vasca da bagno angolare, water e lavabo
- Ingresso accogliente con guardaroba
- Riduzione pratica per uno spazio di stoccaggio supplementare

Area esterna
Il sedile del giardino è accessibile direttamente dalle due stanze e invita a rilassarsi, godere e soggiornare. Questa area esterna attraente è completata dal balcone, che è direttamente collegato alla stanza da pranzo e soggiorno. Così potete godere del vostro posto esterno preferito, a seconda dell'ora del giorno e dell'umore.

LA PROGETTAZIONE INTERNA
La cucina aperta dispone di piani di lavoro in granito eleganti e di un muro di granito posteriore. L'attrezzatura comprende una cucina in vetroceramica, un aspiratore, un forno, un microonde, un lavastoviglie e un frigorifero con compartimento freezer.
Altre caratteristiche includono:
- Tende elettriche e impianti elettrici moderni con connessioni multimediali
- Due bagni con doccia o vasca da bagno angolare
- Torre di lavaggio propria nel bagno con doccia
- Riscaldamento a pavimento confortevole
- Ventilazione della stanza da pranzo controllata
- Pompa di calore sol/aria efficiente in termini di energia

La combinazione di tecnologia di casa moderna, costruzione efficiente in termini di energia e atmosfera di vita confortevole fa di questo appartamento in proprietà un focolare attraente per le persone che apprezzano il comfort e la qualità della vita.
Il parcheggio (CHF 35 000,00) è offerto separatamente dal prezzo dell'appartamento e deve essere preso in carico.
La vostra nuova casa vi aspetta

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Lasciatevi convincere sul posto dalla disposizione di stanze ben pensata, dai bei spazi esterni e dall'atmosfera di vita piacevole.

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