Vivre avec style et beaucoup d'espace sous le ciel

 

 

Où la qualité de vie fait partie de la vie quotidienne

Vivre où commence la détente
L'appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces est situé dans un quartier très demandé à Stoffelbach, à Dietikon. Ici, vous pouvez profiter de la nature presque à votre porte. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Honeretwald et le charmant Marmori-Weiher. Les sentiers de randonnée, de jogging et de cyclisme offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs dans la nature. Le parc de Grunschen et les chemins le long de la Reppisch complètent les offres de loisirs à proximité.

Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville ou la gare en quelques minutes. À Dietikon, vous vivez dans le centre très demandé du Limmattal et combinez la proximité de Zurich animée avec un environnement naturel.

Confort de vie et beaucoup d'espace libre

Cet appartement attractif de 4,5 pièces est situé dans une maison de plusieurs appartements bien entretenue dans un quartier résidentiel au sud de Dietikon. Les arrêts de transports en commun les plus proches pour les bus ou le Bremgarten-Dietikon-Bahn sont à proximité immédiate. Un espace de vie spacieux, une terrasse d'environ 28 m² et la nature à proximité donnent à cette propriété son charme spécial.

L'ascenseur vous emmène à l'entrée de l'appartement au premier étage. Derrière se trouve le corridor, qui relie presque toutes les pièces de l'appartement. Sur un axe visuel, il y a une salle de bain familiale avec baignoire et une salle de bain séparée avec douche. Les deux salles de bain ont des toilettes et de la lumière du jour. Elles sont suivies d'une pièce de service avec une tour de buanderie intégrée. De l'autre côté du couloir, deux chambres spacieuses avec le même plancher et la même taille sont disposées.

Seulement trois marches mènent au centre de l'appartement : le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Le sol en plaques de céramique posé de manière continue donne à toute la surface une harmonie uniforme. De larges fenêtres s'ouvrent sur la terrasse d'environ 28 m², partiellement couverte, qui forme une extension naturelle de l'espace de vie à l'extérieur lors des jours chauds.

La cuisine, bien équipée sur le plan technique et conçue de manière élégante et intemporelle, s'intègre harmonieusement dans la pièce. Du séjour, une autre pièce pratique est accessible, qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau ou chambre d'invité.

Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage, un abri anti-aérien et une salle de vélos utilisable en commun. Un garage et un espace de parking extérieur complètent l'offre.

Pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement d'été intégré, ainsi qu'un système photovoltaïque sur le toit, sont responsables. De plus, l'appartement a été repeint en septembre 2026, et des travaux de rénovation ont été effectués sur le parquet, les joints et les plinthes.

Grâce à son plan d'étage utilisable de manière flexible, à son confort contemporain et à son efficacité énergétique élevée, cet appartement crée les meilleures conditions pour se sentir chez soi à long terme.

Points forts

• Emplacement ensoleillé à proximité immédiate de la nature

•  Très bonne connexion aux transports

•  Plan d'étage spacieux

•  Grande terrasse

•  Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement d'été intégré (2023)

•  Système photovoltaïque (2024)

•  Ascenseur

Prix d'achat

Appartement CHF 1'190'000
1 place de parking en garage et 
1 place de parking extérieure  CHF 50'000
Total CHF 1'240'000