Vivere con stile e molto spazio all'aperto

 

 

Dove la qualità della vita fa parte della vita quotidiana

Vivere dove inizia il relax
L'appartamento spazioso e moderno di 4,5 locali si trova in una zona molto richiesta a Stoffelbach, a Dietikon. Qui, potete godere della natura quasi a portata di mano. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere il Honeretwald e il suggestivo Marmori-Weiher. I sentieri per escursioni, jogging e ciclismo offrono numerose possibilità di attività ricreative all'aperto. Il parco di Grunschen e i sentieri lungo la Reppisch completano l'offerta ricreativa nelle vicinanze.

I trasporti pubblici permettono di raggiungere il centro città o la stazione in pochi minuti. A Dietikon, vivete nel centro molto richiesto del Limmattal e combinate la vicinanza a Zurigo animata con un ambiente naturale.

Comfort di vita e molto spazio libero

Questo appartamento attraente di 4,5 locali si trova in una casa di più appartamenti ben curata in un quartiere residenziale a sud di Dietikon. Le fermate dei trasporti pubblici più vicine per gli autobus o il Bremgarten-Dietikon-Bahn sono a proximità immediata. Uno spazio di vita spazioso, una terrazza di circa 28 m² e la natura nelle vicinanze danno a questa proprietà il suo fascino speciale.

L'ascensore porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano. Dietro si trova il corridoio, che collega quasi tutte le stanze dell'appartamento. Su un asse visivo, c'è un bagno familiare con vasca da bagno e un bagno separato con doccia. Entrambi i bagni hanno toilette e luce del giorno. Sono seguiti da una stanza di servizio con torre di bucato integrata. Sull'altro lato del corridoio, due camere da letto spaziose con lo stesso piano e la stessa dimensione sono disposte.

Solo tre gradini portano al centro dell'appartamento: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Il pavimento in piastrelle di ceramica posato in modo continuo dà a tutta la superficie un'armonia uniforme. Ampie finestre si aprono sulla terrazza di circa 28 m², parzialmente coperta, che forma un'estensione naturale dello spazio di vita all'aperto durante i giorni caldi.

La cucina, ben equipaggiata sul piano tecnico e progettata in modo elegante e intemporale, si integra armoniosamente nella stanza. Dal soggiorno, un'altra stanza pratica è accessibile, che può essere utilizzata, ad esempio, come studio o camera per gli ospiti.

Nel seminterrato, c'è una stanza di deposito, un rifugio antiaereo e una sala per biciclette utilizzabile in comune. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'offerta.

Per l'efficienza energetica e il comfort di vita, una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e raffreddamento estivo integrato, nonché un sistema fotovoltaico sul tetto, sono responsabili. Inoltre, l'appartamento è stato ridipinto nel settembre 2026, e sono stati eseguiti lavori di rinnovamento sul parquet, le giunture e le plinthe.

Grazie al suo piano d'étage utilizzabile in modo flessibile, al suo comfort contemporaneo e alla sua alta efficienza energetica, questo appartamento crea le migliori condizioni per sentirsi a casa a lungo termine.

Punti di forza

• Posizione soleggiata a proximità immediata della natura

•  Connessione ai trasporti molto buona

•  Piano d'étage spazioso

•  Grande terrazza

•  Pompa di calore geotermica con raffreddamento estivo integrato (2023)

•  Sistema fotovoltaico (2024)

•  Ascensore

Prezzo di acquisto

Appartamento CHF 1'190'000
1 posto auto in garage e 
1 posto auto all'aperto  CHF 50'000
Totale CHF 1'240'000