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"Investissement locatif à Bözen : 3 appartements en maisonnette !"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
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Surface
245 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
245 m2
Superf. d. terrain:
383 m2
Volume:
1773 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs et aux investisseurs en capital une investissement solide et durable. La propriété a été entièrement rénovée et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Grâce à la localisation calme et ensoleillée ainsi qu'à l'équipement de haute qualité, la demande de logements à louer est stable.

Les trois appartements en maisonnette s'étendent sur plusieurs étages. Ils convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs grandes surfaces de fenêtres, leurs espaces de vie et de repas ouverts, leurs cuisines et salles de bains modernes. Chaque appartement dispose de sa propre tour de buanderie.

Points forts

  • Année de construction 2024

  • Pompe à chaleur avec chauffage par le sol

  • Entièrement loué

  • Cuisines modernes

  • Tour de buanderie propre pour chaque appartement

  • 3 places de parking en garage

  • 4 places de parking extérieures

  • Localisation calme

  • À proximité des transports en commun

Un emplacement qui se suffit à lui-même

Bözen offre calme, soleil et nature, sans avoir à renoncer à l'infrastructure. Le Volg est à environ 100 m, l'arrêt de bus Mitteldorf à environ 113 m et le jardin d'enfants et l'école à environ 260 m. Pour les familles et les pendulaires, c'est un argument solide.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée et organiserons une visite.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BELLIMMO
BELLIMMO
Hauptstrasse 29
5013Niedergösgen
No. d'annonce
4003590061
Réf. de l'objet
4mbrk.1xs0i

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Fonds propres (optionnel)

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