• Modern two-story residential building with white facade, large windows, and balconies, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Modern two-story house with white siding, large windows, and a balcony. The surrounding area includes a garden with trees, rocks, and a small seating area.
  • Modern two-story building with large windows, wooden shutters, and a rooftop garden with greenery and shrubs.
  • A modern outdoor area with a pond, lush greenery, and a covered seating area with chairs and a table.
  • Modern living room with dark tiled floor, large wooden bookshelf filled with books, decorative items, and toys. A staircase leads upwards, with artwork and framed pictures on the walls.
  • Modern living room with dark tiled floor, wooden bookshelf, red sofa, staircase leading to upper level, and various decorative items including sculptures and framed pictures.
  • Bright living room with large windows overlooking a garden, featuring a leather sofa, wooden bookshelf, dining table, and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a balcony. The kitchen features a sink with a modern faucet, an oven, a stove, and various kitchen utensils.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinet", "sink", "faucet", "oven", "dishwasher", "blender", "fridge", "bottle", "faucet", "oven", "fridge", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bo
  • Modern kitchen and dining area with light grey cabinets, a wooden dining table, and six chairs. The kitchen features a sink, faucet, and coffee maker, with glassware displayed on top cabinets. Large windows provide natural light, and framed artwork adorns
  • Modern dining area with a wooden dining table and chairs, a vase on the table, and a framed picture on the wall. The room has dark wooden flooring and white walls, with a doorway leading to a bathroom and a large window opening to a patio.
  • Modern dining area with a wooden table and chairs, large windows with a view of greenery, and artwork on the walls.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, wooden shelving unit filled with books, and framed artwork on the walls.
  • Minimalist bedroom with a single bed, a chair, and large windows with wooden frames and grey curtains. The room features light-colored walls and a wooden floor.
  • Bright bedroom with two single beds, a chair, and a large built-in wardrobe. Large windows with wooden frames and grey curtains offer a view of greenery outside.
  • Minimalist bedroom with a single bed, light wooden flooring, and two framed pictures on the wall. An open doorway leads to a hallway with wooden flooring and a view of another room.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, large mirror, two black lounge chairs, a bookcase, a small table, and a cabinet with glass doors.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and a bookshelf with books visible through an open doorway.
  • Modern bathroom with white tiles, a wall-mounted sink, a toilet, a mirror, and a toilet paper holder.
  • Modern bathroom with white tiles, a wall-mounted sink, a chrome faucet, a glass shower enclosure, and a built-in mirrored cabinet.
  • A modern hallway with a sauna area visible through an open door, featuring wooden walls, a tiled floor, and a washing machine in the adjacent space.
  • Modern house with a reflective pond, surrounded by rocks, plants, and a small tree. The house features large windows and a raised balcony.
  • Modern two-story house with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by a garden with a pond and various plants.
  • Modern house with a balcony, surrounded by a garden with a pond, potted plants, and a greenhouse.
  • Modern house with a pond, greenery, and a greenhouse structure. The house features large glass windows and a sleek, contemporary design.
  • A lush garden with a greenhouse, pond, and various plants and trees, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Garden area with a stone well, wooden bench, red wooden shed, and stone oven with a chimney.
  • Ground floor plan of a residential building showing multiple rooms including living spaces, bedrooms, kitchen, bathrooms, and outdoor areas.
  • Floor plan of a basement level showing multiple rooms including hobby room, cellar spaces, WC, sauna, and entrance area.

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"Occasion rare : appartement d'architecte élégant à Riehen"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Pièces
4.5
Surface
126 m2

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Emplacement

Niederholzstrasse 43, 4125 Riehen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Niederholzboden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Primarstufe Niederholz

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Wiesen Apotheke

  • Transports publics

    5 min.Wasserstelzen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
126 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

4,5 pièces · 126,7 m² d'espace de vie · 2 terrasses couvertes · jardin · sauna · place de parking privée dans le garage

À vendre dans une maison de famille moderne intemporelle, cet appartement d'architecte spacieux et lumineux avec du charme.

L'appartement dispose également de deux chambres séparées de 16,1 m² et 13,7 m². La plus grande d'entre elles offre une belle vue sur le verdoyant environnement.

Une pièce supplémentaire de 20,0 m² avec accès direct par l'escalier peut être utilisée de manière indépendante du reste de la surface habitable. Par exemple, en tant que bureau à domicile, cabinet, studio, chambre d'amis ou chambre à coucher supplémentaire.

Pièces annexes et parking

Emplacement

Chiffres clés

Espace de vie : 126,7 m²

Nombre de pièces : 4,5

Pièces : 16,1 m² et 13,7 m²

Pièce ou chambre simple : 20,0 m²

2 terrasses couvertes : ensemble 25,8 m²

Jardin : jardin naturel avec biotope, remise à outils, serre, jardin avant

Sauna : sauna finlandais de Küng avec fonction vapeur (four électrique)

Garage : 1 place de parking privée dans le garage

Année de construction : 2003/4

Disponibilité : début 2027 ou sur arrangement

Prix indicatif : CHF 1 800 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Matthias Buser

No. d'annonce
4003591884
Réf. de l'objet
trzru.jy897

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Fonds propres (optionnel)

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