Au 1er étage supérieur d'une maison multifamiliale bien entretenue avec 13 unités, cet attrayant appartement 3,5 pièces à Spreitenbach vous attend. L'appartement offre 74 m² d'espace de vie net, un plan d'étage pratique et un balcon couvert et vitré avec orientation sud-ouest. Grâce au soleil long, le balcon devient une extension polyvalente de l'espace de vie.

Le salon et la salle à manger lumineux ont un accès direct au balcon. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une tour de buanderie intégrée et facilite une vie quotidienne confortable. Deux autres chambres offrent des retraites agréables. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Dans l'entrée, un placard encastré et une garde-robe offrent un espace de stockage pratique. Un compartiment de cave complète l'offre de pièces.

La maison d'habitation, construite en 1971, est équipée d'un ascenseur et a été continuellement entretenue. La propriété a été connectée au réseau de chauffage urbain depuis 2024 ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Les installations électriques de l'appartement ont été renouvelées. Dans le salon et la salle à manger, les fenêtres et les volets ont également été remplacés. La vitrerie du balcon avec stores verticaux solaires offre une protection supplémentaire contre les intempéries. L'appartement a été fraîchement peint en 2026.

Avantages supplémentaires :

• Deux places de parking dans le garage souterrain
• Préparation pour les stations de recharge pour véhicules électriques dans le hall de parking
• Buanderie, stations de lavage communes, ainsi que local pour vélos et poussettes
• Aire de jeux et espace vert pour les résidents
• Emplacement familial, bien desservi

Le prix d'achat est de 680 000 CHF.-- ; les une ou deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF.-- supplémentaires chacune.

Spreitenbach combine des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics avec un accès rapide au réseau routier et autoroutier. La Limmattalbahn et la gare de Killwangen-Spreitenbach offrent de bonnes connexions à Zurich et aux centres environnants.

Contact

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Conseil et Vente

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tél. 056 410 22 11