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"Magnifique ferme à Horgen ZH à vendre ! Occasion rare !"

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
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Pièces
7
Surface
215 m2

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Emplacement

Bergstrasse 25, 8810 Horgen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Horgen Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    9 min.Coop Supermarkt Horgen Leue-Huus
  • École

    4 min.Schule Bergli
  • Pharmacie

    8 min.TopPharm Apotheke zum Erzberg
  • Transports publics

    4 min.Heubach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
215 m2
Superf. d. terrain:
320 m2
Volume:
932 m3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (1)

Description

Une maison avec histoire et charme!

Cette maison exceptionnelle, classée, de 7 pièces à Horgen combine le charme des époques passées avec un confort de vie rustique.

L'ancienne ferme du 16e siècle offre environ 215 m² d'espace de vie et a été entièrement rénovée au cours des 25 dernières années avec grand soin. La maison cherche un nouveau propriétaire qui veut l'habiter et en prendre soin en tant qu'amateur de vieilles maisons avec histoire et tradition.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec un salon et une salle à manger accueillants. Un poêle à carreaux fonctionnel crée une atmosphère confortable, complétée par une cuisine spacieuse et fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables avec placards intégrés ainsi qu'un vaste espace parent avec dressing et une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double évier.

Les hauteur de plafond partiellement basses irradient un sentiment de sécurité confortable.

Le grenier aménagé, aéré, ravit avec un autre espace de vie avec cheminée et peut être utilisé de manière flexible comme atelier, bureau ou espace invité. En plus d'une salle de bain avec douche et d'un local de stockage pratique, une fumoir encore fonctionnel des années d'origine a été préservé ici.

L'extérieur bien entretenu continue le charme de la propriété : un salon sur le côté est et une pergola confortable sur le côté sud invitent à profiter de moments merveilleux à l'extérieur et de longues heures de soleil.

Un vaste sous-sol comprenant une cave à vin et des toilettes, un local de buanderie et de technique séparé ainsi que deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre immobilière unique.

Un foyer pour les amoureux de maisons historiques qui apprécient le charme de la substance ancienne et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer au confort moderne. Une propriété avec caractère et offre d'espace généreuse.

Prix cible : Fr. 2'500'000.-- y compris deux places de parking

Disponible immédiatement.

Pour obtenir des informations détaillées ou organiser une visite, veuillez contacter :

Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roger Möschler

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LachenMarktstrasse 10, 8853 LachenTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003593917
Réf. de l'objet
118471013-18405798
Silver Partner
Roger Möschler
Roger Möschler

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