• Garden area with a well-maintained lawn, patio with a table and chairs, and a covered outdoor space attached to the house. The house has large windows and a modern design with a flat roof and greenery on the roof.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace on the left side.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, built-in shelving unit, fireplace, and large glass door leading to outdoor area.
  • Empty room with wooden parquet flooring, large windows offering a scenic view, and white walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, green backsplash, stainless steel sink, and built-in oven. Large windows provide natural light and a view of the garden.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view, radiator below window, and visible electrical outlets.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, and a mirror above one sink. The walls are tiled in a neutral color, and the floor has a patterned tile design.
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"Appartement 5,5 pièces avec oasis de jardin privée"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
Pièces
5.5
Surface
128 m2

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Emplacement

Pfannenstilstrasse 35, 8820 Wädenswil

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Au

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Source de ces données

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  • École

    15 min.Kantonsschule Zimmerberg
  • Supermarché

    13 min.Migros
  • Transports publics

    5 min.Winterberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
128 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans un quartier calme et peu fréquenté à Wädenswil, sur la rive gauche du lac de Zurich, nous vendons ce spacieux appartement de 5,5 pièces avec jardin, d'une superficie d'environ 128 m². Une oasis de jardin privée avec pergola existante, une buanderie séparée ainsi que deux caves avec un espace de stockage exceptionnellement grand font de cet appartement une offre unique – et tout cela à Wädenswil (commune résidentielle préférée avec une excellente infrastructure scolaire et de transport) directement aux portes de Zurich.

L'appartement impressionne également par :

•           Des dispositions intérieures spacieuses avec beaucoup d'intimité

•           Un salon et une salle à manger conviviaux avec de grandes fenêtres

•           Un parquet continu

•           Une cuisine moderne (complètement rénovée en 2023)

•           Trois salles de bains, dont une douche séparée, un double évier, des armoires à miroirs, etc. (présentant des besoins de rénovation selon les attentes)

•           Une buanderie séparée (environ 12 m2) avec machine à laver et sèche-linge

•           Deux pièces auxiliaires au sous-sol (environ 12 m2 et 5 m2)

•           Un jardin privé avec pergola offrant un espace de détente généreux – grâce au service de jardinier pour les aires communes, extrêmement peu entretenu

•           Une boite de garage fermante et un parking extérieur

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé avec vue directe sur le lac de Zurich. Les commerces et la gare de Wädenswil sont accessibles en quelques minutes. Tout cela se trouve à environ 23 kilomètres de la ville de Zurich.

Pas d'interrogations de la part des courtiers, etc.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003594615
Réf. de l'objet
1ewom.02oxn

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