"Appartement 6,5 pièces avec deux balcons et belle vue à Arlesheim"

À Arlesheim, calme et pourtant central, dans un environnement vert.

L'appartement est actuellement occupé. La remise des clés est possible trois mois après la signature du contrat.

La maison est située au bout d'une rue sans issue, « In den Hagenbuchen » street, il n'y a donc pas de trafic de passage. La rue est accessible via la Birseckstrasse, mais peut également être atteinte via un chemin piétonnier. Dans les environs, il y a d'autres maisons multifamiliales, qui sont à une distance agréable les unes des autres.

Une ancienne population d'arbres forme l'environnement, et une réserve naturelle est adjacente à l'ouest. La maison, les garages individuels et le carport sont facilement accessibles via une cour avant. La prochaine station de tram, Stollenrain (Tram 10, Dornach-Basel), est à environ 350 m, et la gare, Dornach, peut être atteinte à pied en environ 10 minutes. Les écoles, les commerces et les médecins sont à distance de marche en quelques minutes.

L'appartement peut être adapté aux souhaits et aux normes d'aujourd'hui avec un effort maîtrisable. À cette occasion, la disposition actuelle des pièces peut être en partie réaménagée selon vos idées individuelles sans effort de construction important, par exemple :

· À partir de la chambre à coucher de la pièce 1, une chambre séparée peut être recréée (la porte de la chambre est toujours disponible).

· Le mur de séparation entre la cuisine et la pièce 3 peut être supprimé pour créer une cuisine ouverte.

· Dans le salon, un petit bureau peut être aménagé entre la cheminée et la pièce 5.

Tous les travaux de rénovation peuvent être utilisés à des fins fiscales au cours des années 2026-2028. Votre conseiller fiscal vous informera du montant exact des avantages.

Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou de vous montrer l'appartement ; veuillez organiser une réunion avec nous.

Base de négociation : CHF 1'250'000.-