"Appartamento di 6,5 locali con due balconi e bella vista ad Arlesheim"

A Arlesheim, tranquillo eppure centrale, in un ambiente verde.

In vendita un appartamento spazioso e luminoso di 6,5 locali con una disposizione di locali interessante.

L'appartamento è attualmente occupato. La consegna è possibile tre mesi dopo la firma del contratto.

La casa si trova alla fine di una strada senza uscita, "In den Hagenbuchen" street, quindi non c'è traffico di passaggio. La strada è accessibile via Birseckstrasse, ma può anche essere raggiunta via un sentiero pedonale. Nelle vicinanze, ci sono altre case multifamiliari, che sono a una distanza piacevole l'una dall'altra.

Una vecchia popolazione di alberi forma l'ambiente, e una riserva naturale è adiacente a ovest. La casa, i garage individuali e il carport sono facilmente accessibili via un cortile anteriore. La prossima fermata del tram, Stollenrain (Tram 10, Dornach-Basel), è a circa 350 m, e la stazione, Dornach, può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti. Le scuole, gli acquisti e i medici sono a distanza di cammino in pochi minuti.

L'appartamento può essere adattato ai desideri e agli standard di oggi con uno sforzo gestibile. A questa occasione, la disposizione attuale dei locali può essere in parte ridisegnata secondo le vostre idee individuali senza uno sforzo di costruzione importante, ad esempio:

· Dalla camera da letto della stanza 1, una stanza separata può essere ricreata (la porta della stanza è ancora disponibile).

· Il muro di separazione tra la cucina e la stanza 3 può essere rimosso per creare una cucina abitabile.

· Nel soggiorno, uno studio piccolo può essere allestito tra il camino e la stanza 5.

Tutti i lavori di ristrutturazione possono essere utilizzati a scopo fiscale negli anni 2026-2028. Il vostro consulente fiscale vi informerà dell'importo esatto dei benefici.

Saremmo felici di inviarvi altri documenti o di mostrarvi l'appartamento; prego organizzate un incontro con noi.

Base di negoziazione: CHF 1'250'000.-