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Prix d'achat
CHF 1'410'000.–
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Pièces
3.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Grätzlistrasse 33, 8152 Opfikon

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Auzelg

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Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Grätzli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'410'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

L'appartement attique spacieux de 4,5 pièces d'environ 96 m² de surface habitable est situé au dernier étage de la maison multifamiliale et impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses pièces lumineuses et un sentiment de vie exclusive. La situation surélevée offre beaucoup d'intimité, des conditions de lumière généreuses et une vue agréable.

L'entrée de l'appartement est orientée vers la rue et se trouve dans la zone est de la propriété. À l'entrée, un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour les vêtements et le stockage vous accueille. À partir de là, les pièces sont accessibles via un vestibule pratique, qui offre un accès à trois chambres bien découpées, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, ainsi qu'à l'espace de vie et de repas spacieux.

L'espace de vie et de repas lumineux forme le cœur de l'appartement et impressionne par son ouverture et ses possibilités de mobilier diverses. L'espace de vie est complété par un balcon orienté ouest, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des conditions idéales pour les après-midi ensoleillés, les soirées d'été confortables ou les heures détendues à l'extérieur.

L'appartement attique a été entièrement rénové en 2026. Au cours de cette période, toutes les canalisations, les surfaces, les fenêtres et la cellule humide ont été entièrement renouvelées et mises à niveau pour atteindre un standard moderne et de haute qualité. Dans le cadre de la rénovation, la maison multifamiliale entière a également été entièrement rénovée et agrandie. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur aérienne moderne et économe en énergie, qui garantit un confort de vie durable et axé sur l'avenir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ZET Immobilien AGSilver Partner
ZET Immobilien AG
8173Neerach
No. d'annonce
4003598146
Réf. de l'objet
tgfbk.ph2bt
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