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"BENVENUTI NELLA VOstra NUOVA CASA"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'410'000.–
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Locali
3.5
Superficie
100 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Grätzlistrasse 33, 8152 Opfikon

Tempo di percorrenza

  • 22 min.Stazione: Auzelg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    10 min.Schule Mettlen
  • Trasporti pubblici

    2 min.Grätzli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'410'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
100 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento attico spazioso di 4,5 locali di circa 96 m² di superficie abitabile si trova al piano più alto della casa multifamiliare e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, le stanze luminose e un senso di vita esclusiva. La posizione elevata offre molta privacy, condizioni di luce generose e una vista piacevole.

L'ingresso dell'appartamento è orientato verso la strada e si trova nella zona est della proprietà. Entrando, un ingresso spazioso con sufficiente spazio per gli armadi e lo stoccaggio vi accoglie. Da qui, le stanze sono accessibili attraverso un vestibolo pratico, che offre l'accesso a tre camere ben tagliate, un bagno moderno con doccia e toilette, nonché all'ampio soggiorno e zona pranzo.

Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento e colpiscono per la loro apertura e le diverse possibilità di arredamento. La zona living è completata da un balcone orientato a ovest, che estende lo spazio di vita all'aperto e offre condizioni ideali per pomeriggi soleggiati, serate estive confortevoli o ore rilassanti all'aperto.

L'appartamento attico è stato completamente ristrutturato nel 2026. Durante questo periodo, tutte le tubazioni, le superfici, le finestre e la cella umida sono state completamente rinnovate e portate a un livello moderno e di alta qualità. Nell'ambito della ristrutturazione, l'intera casa multifamiliare è stata completamente rinnovata e ampliata. Il riscaldamento è fornito da una nuova pompa di calore aerea moderna ed efficiente in termini di energia, che garantisce un comfort di vita sostenibile e orientato al futuro.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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N. Inserzione
4003598146
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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