Un foyer avec du caractère, de l'intimité et une vue rêvée sur le Rhin

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et attrayant de Diessenhofen, cette maison unifamiliale de 4½ pièces vous attend sur un terrain spacieux de 854 m².

La vue directe sur le Rhin, le jardin spacieux et l'intimité agréable font de cette propriété un endroit exceptionnel pour vivre et se sentir bien.

La maison de 1976 séduit par son architecture individuelle, une galerie ouverte et des poutres en bois marquantes qui donnent aux pièces un caractère très spécial.

Malgré la désignation officielle de maison de 4½ pièces, la propriété surprend par un sentiment d'espace spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Les avantages particuliers en un coup d'œil :

• Quartier résidentiel calme avec vue directe sur le Rhin

• Terrain spacieux de 854 m²

• Beaucoup d'intimité et jardin spacieux avec une petite portion de forêt

• Architecture individuelle avec galerie ouverte

• Pièces de vie lumineuses et bien entretenues

• Complètement en sous-sol avec des pièces secondaires polyvalentes

• Double garage

• Potentiel d'expansion et de développement attractif grâce aux réserves d'utilisation existantes

Potentiel supplémentaire pour vos idées de vie

La propriété est située dans la zone résidentielle W2a et dispose de réserves d'utilisation significatives selon les clarifications précédentes. Le coefficient d'occupation des sols existant est d'environ 0,3, tandis qu'un maximum de 0,7 est autorisé selon les règlements de construction applicables.

L'autorité de construction a confirmé dans une clarification préalable qu'une expansion est fondamentalement possible. La mise en œuvre concrète dépend des exigences de la loi sur la construction et d'une autorisation correspondante.

Ainsi, la propriété offre non seulement un foyer spécial mais aussi des perspectives intéressantes pour les besoins de vie futurs.

Cette propriété convient aux personnes qui apprécient une situation de vie unique, beaucoup d'espace et un foyer avec de la personnalité.

Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cette maison spéciale avec plaisir lors d'une visite personnelle.