Bien immobilier idéal : appartement maisonnette de jardin de 4,5 pièces loué avec ascenseur

Dans un quartier calme et propice aux enfants à Wil, un appartement maisonnette de jardin spacieux vous attend, s'étendant sur deux niveaux. Environ 138 m² d'espace de vie, un espace de séjour adjacent avec son propre gazon et beaucoup de lumière naturelle font de ce lieu un véritable foyer.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts au niveau du jardin : la cuisine communiquant sans interruption avec le salon, de grandes portes-fenêtres donnent directement sur l'extérieur. Pour les soirées d'hiver confortables, la connexion pour un poêle suédois est déjà disponible. Un toilette séparé se trouve également à ce niveau. Au deuxième niveau, trois chambres à coucher sont situées dans un endroit calme et retiré. Deux salles de bains, une buanderie intégrée et un cellier, qui se trouve également dans l'appartement, facilitent considérablement la vie quotidienne. Un ascenseur dessert la maison jusqu'au garage souterrain.

L'appartement se présente dans un état bien entretenu : en 2025, des travaux de peinture ont été effectués et le parquet a été rénové, le chauffage au gaz date de 2024. L'appartement comprend deux places de parking souterraines, dont l'une est optionnelle avec une connexion pour une voiture électrique.

L'appartement est loué depuis le 1er septembre 2025 et convient donc particulièrement aux acheteurs recherchant un rendement solide - la prise en charge se fait sans interruption, sans perte de loyer.

Des possibilités de shopping à environ 500 m, l'arrêt de bus à 250 m, la garderie et les écoles à quelques minutes à pied, la gare de Wil à 2,2 km et l'accès à l'autoroute à 4,1 km. Wil lui-même - la porte d'entrée du Toggenburg - combine la vieille ville la mieux préservée de la Suisse orientale avec une offre complète d'éducation, de culture, de shopping et de loisirs.

2 salles de bains et 1 toilette séparée
Chauffage au gaz (2024)
Appareil de décalcification
Chauffage par le sol
Connexion pour poêle suédois
Espace de séjour au jardin avec gazon privé
Cellier et buanderie intégrés dans l'appartement
2 places de parking souterraines, dont une avec connexion pour une voiture électrique

Prix d'achat de l'appartement CHF 855'000
Prix d'achat d'une place de parking souterraine normale CHF 36'000
Prix d'achat d'une place de parking souterraine avec connexion pour une voiture électrique CHF 42'000
Prix d'achat total CHF 933'000