Appartement de jardin lumineux 4.5 pièces avec véranda - idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui cherchent un foyer chaleureux avec jardin.

Situé à la Stationsstrasse 48a à Samstagern, cet appartement attractif de 4.5 pièces au rez-de-chaussée présente un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un beau jardin.

Le salon et la salle à manger lumineux offrent beaucoup d'espace pour des heures chaleureuses avec la famille et les amis. Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes, tandis que deux salles de bains avec une douche chacune offrent un confort supplémentaire.

La cuisine séparée est équipée d'appareils rénovés en très bon état. Les pièces intérieures se présentent bien entretenues et bien conservées.

Un point fort particulier est le jardin avec véranda, invitant à se détendre et à séjourner. Un compartiment de cave fermé à clé avec sa propre machine à laver et sèche-linge complète l'offre d'espace attractive.

La propriété impressionne également par des rénovations importantes : la façade a été rénovée en 2024, et le système de chauffage a été renouvelé en 2020.

Emplacement de vie attractif avec de bonnes connexions

Samstagern appartient à la commune de Richterswil et offre un environnement familial avec une bonne infrastructure. Les installations de shopping, les écoles, le jardin d'enfants et la gare sont facilement accessibles.

La proximité du lac de Zurich, qui peut être atteint en environ 10 minutes, et de la station de ski de Hoch-Ybrig, qui est à seulement 30 minutes, offre une haute qualité de vie avec les options de loisirs et de détente diverses. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute A3, les villes de Zurich et de Zug ainsi que les régions environnantes peuvent être facilement et rapidement atteintes.

Taux d'impôt Richterswil 2026 : 99 % (hors impôt ecclésiastique).

Cet appartement de jardin bien entretenu combine le confort de vie, un plan de pièces pratique et un emplacement attractif.

Les avantages les plus importants en un coup d'œil

• Appartement attractif de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

• Salon et salle à manger spacieux et lumineux

• Deux salles de bains avec une douche chacune

• Cuisine séparée avec appareils rénovés en très bon état

• Plan d'étage beau et bien pensé

• Jardin privé

• Véranda 13 m² comme espace de séjour supplémentaire

• Jardin à usage exclusif 130 m²

• Compartiment de cave fermé à clé avec machine à laver et sèche-linge 15 m²

• Rénovation de la façade en 2024

• Rénovation du système de chauffage en 2020

Prix de vente : à partir de CHF 990 000,00

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