Un objet pour les amoureux et les visionnaires prêts à reprendre !

Cet immeuble résidentiel et commercial représentatif et architecturalement exigeant s'étend sur quatre étages polyvalents et offre la symbiose idéale entre confort de vie exclusif, espace commercial professionnel et potentiel de valorisation solide. Dès l'entrée dans la propriété, le standard de construction supérieur à la moyenne devient visible : Le bâtiment a été construit avec des matériaux sélectionnés, et des fenêtres antibruit spéciales ainsi qu'une isolation supplémentaire extensive des murs extérieurs créent un climat de pièce exceptionnellement calme, économe en énergie et confortable. Un point fort architectural spécial traverse presque toute la propriété - à l'exception de l'atelier conçu de manière fonctionnelle, tous les étages et la salle de bain spacieuse sont équipés de plaques de marbre nobles et durables, conférant à l'objet une élégance intemporelle.

Grâce à des façades de fenêtres généreusement dimensionnées, toutes les pièces se présentent comme lumineuses, ensoleillées et invitant, complétées par des plans de sol bien pensés avec une quantité extraordinaire d'espace de stockage intégré. La séparation fonctionnelle et la connexion simultanée des différentes unités sont parfaites grâce à un accès sans obstacle : Un ascenseur de marchandises à haute performance est conçu pour être accessible en fauteuil roulant et accède à tous les niveaux de manière sans faille - du sous-sol avec des espaces de stockage étendus et des zones d'atelier aux espaces commerciaux flexibles jusqu'au dernier étage.

Dans la zone supérieure de l'immeuble, il y a une cuisine de haute qualité et un balcon spacieux qui invite à séjourner à l'extérieur avec beaucoup de soleil. Les combles offrent un potentiel d'avenir exceptionnel : Ils sont déjà directement connectés à l'ascenseur et disposent de réserves de développement attractives pour créer, si nécessaire, des espaces de vie modernes supplémentaires et adapter l'offre d'espace de manière flexible aux besoins de vie ou de travail propres. Ce paquet global rare est complété par un garage spacieux dans la maison et six places de parking extérieures facilement accessibles directement sur la propriété, qui offrent un confort de première classe aux employés, clients et résidents.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Un grand garage
• 6 places de parking extérieures
• Beaucoup d'espace de stockage et de grandes pièces de cave
• Des opportunités d'agrandir les espaces de vie
• Des opportunités pour divers projets commerciaux tels que des opérations artisanales et commerciales avec stockage et connexion de vie, des cabinets médicaux et de thérapie, des bureaux, etc.
• Un ascenseur pour personnes jusqu'à 630 kg et l'immeuble est accessible en fauteuil roulant.
• Un système de compresseur fixe
• Un grand balcon avec un ensoleillement prolongé

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