Une petite propriété autonome sur une hauteur au-dessus de Fribourg. Vivre calmement dans la nature et être à la gare principale en environ 15 minutes.

La ferme d'un coup d'œil

- Ferme avec son propre nom, de facto en lieu isolé avec une vue large sur la vallée du Rhin et la Forêt-Noire jusqu'aux Vosges
- Gare principale de Fribourg en environ 15 minutes
- Route d'accès calme sans trafic de passage et sans bruit de motocyclette
- Rénovée il y a environ dix ans, aujourd'hui moderne et très bien entretenue
- Environ 23 565 m² de terrain avec des zones agricoles et forestières, idéal pour les propriétaires de chevaux et l'élevage
- L'entretien des zones peut être confié à des agriculteurs des environs
- Environ 279,93 m² d'espace de vie dans trois unités de résidence, réserve de développement d'environ 40 m²
- Rez-de-chaussée et étage supérieur peuvent être combinés en une grande maison unifamiliale
- Autonome possible : source propre, station d'épuration des eaux usées, panneaux photovoltaïques, forêt propre
- Principale source d'énergie le bois, soutenue par le pétrole ; poêle en faïence et poêle suédois
- Vaste espace de ferme avec grande terrasse
- Deux garages, places de parking supplémentaires dans la ferme, stockage de bois séparé
- Tonneau de sauna dans le jardin avec vue sur la vallée

Les unités de résidence

- Étage supérieur et grenier : environ 139 m², 6 pièces, salle de bain, poêle en faïence, balcon avec vue panoramique. Disponible sur arrangement.
- Rez-de-chaussée : environ 70 m², 3 pièces, cuisine, salle de bain, poêle suédois, terrasse. Très bien loué.
- Sous-sol : environ 61 m², 2 pièces, cuisine, salle de bain, terrasse. Très bien loué.

Nous serions ravis de vous montrer le Buchhäuslehof en personne. Il suffit de fixer un rendez-vous de visite.

Le Buchhäuslehof est situé à Horben-Münzried, sur une hauteur ensoleillée sur la pente ouest du Schauinsland et directement au-dessus de Fribourg. Ceux qui vivent ici ont les deux : la paix et l'immensité de la Forêt-Noire et une ville universitaire vivante à portée de main.

Vous pouvez rejoindre la gare principale de Fribourg en voiture en environ 15 minutes. C'est plus rapide que depuis certains quartiers de Fribourg. Horben est dans la même zone tarifaire que la ville. Depuis l'arrêt du village, des bus circulent, et à Günterstal, vous pouvez changer de tramway pour le centre-ville.

La ferme est accessible par une route d'accès calme sans trafic de passage, ce qui explique pourquoi il n'y a pas de bruit de motocyclette ici, même le week-end.

En raison de l'altitude élevée, le climat est agréable : air frais, beaucoup de soleil et souvent des vues claires en automne et en hiver, tandis qu'une couche de brouillard se trouve dans la vallée du Rhin en dessous. En été, les nuits sont fraîchement fraîches. En jours clairs, la vue s'étend sur les sommets de la Forêt-Noire et la vallée du Rhin jusqu'aux Vosges.

L'emplacement est particulièrement idéal pour les familles. La maternelle et l'école primaire sont directement à Horben, et les enfants grandissent avec la forêt, les prairies et beaucoup d'espace. Vous trouverez des écoles secondaires, des opportunités de shopping, des médecins et des cliniques dans la ville voisine de Fribourg. Les sentiers de randonnée et de vélo de montagne commencent juste à la porte d'entrée.



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