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"Pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour leurs idées, c'est plutôt approprié. Bonjour à Möhlin AG."

Prix d'achat
CHF 1'260'000.–
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Pièces
4.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Möhlin

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Migros
  • École

    8 min.Obermatt Schulhaus
  • Pharmacie

    8 min.Oberdorf Apotheke
  • Transports publics

    9 min.Obermatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
97 m2
Superf. d. terrain:
258 m2
Volume:
684 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Récemment construit, ingénieusement planifié et tout sauf ordinaire. Cette maison mitoyenne, construite en 2025/26, s'étend sur trois étages et offre plus de possibilités qu'on ne le soupçonnerait à première vue. Pour une petite famille. Pour un couple avec des besoins d'espace légèrement plus importants. Ou pour les personnes qui aiment travailler où elles se sentent le plus chez elles.

Parce que parfois, ce n'est pas nécessairement une question de plus de mètres carrés. Mais simplement d'un plan d'étage qui peut faire quelque chose.

Ici, les pièces sont réparties sur trois étages et peuvent être utilisées selon les besoins. Une chambre supplémentaire ? Un bureau à domicile avec la paix nécessaire ? Un studio ou une pièce pour votre propre idée d'entreprise ? Tout est possible. Et si les circonstances de la vie changent, l'utilisation peut changer avec.

Deux salles de bain avec douche assurent que tout le monde ne se retrouve pas devant la même porte le matin. Et de la garage privée, vous pouvez entrer directement dans la maison. Particulièrement pratique lorsque la météo est à l'extérieur, pour laquelle la Suisse est vraiment connue.

Cette maison a également beaucoup à offrir sur le plan technique. Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, fenêtres triple vitrage et ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleur offrent un confort de vie élevé avec une consommation d'énergie faible. Cela ressemble à beaucoup de technologie ? C'en est. Mais vous devriez en remarquer le moins possible dans la vie quotidienne. Sauf peut-être avec les coûts d'énergie, car ils sont assez bas.

Et puis, il y a les terrasses.

Généreuses, avec une vue dégagée, et suffisamment d'espace pour passer non seulement un café rapide à l'extérieur, mais toute une après-midi. Un long soir d'été, un bon verre de vin, quelques amis. Il y a de l'espace pour cela.

Le jardin privé est délibérément compact. Pour un peu de verdure, sans avoir à passer tout le week-end à faire du jardinage. Et pour ceux qui aiment encore regarder le vert, il y a quelque chose de plus : le terrain adjacent est entretenu par la commune. Vous appréciez la vue, quelqu'un d'autre s'occupe de la tonte. Peut être décrit comme un arrangement réussi.

Un garage privé et un espace de stationnement extérieur supplémentaire appartiennent également à la maison.

Et l'emplacement ? La Rothornstrasse se trouve dans un quartier résidentiel calme de Möhlin. Les installations commerciales, les activités de loisirs et les liaisons de transport sont facilement accessibles. Assez proche de tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne. Et agréablement éloigné de ce dont vous n'avez plus besoin après le travail.

Trois étages, de nombreuses possibilités et un foyer qui ne dicte pas comment vous devriez y vivre. Ce que vous en faites est entièrement à vous. Peut-être devriez-vous simplement jeter un coup d'œil.

Avez-vous déjà une idée de la façon dont vous vivriez ici ? Alors il est temps de regarder tout cela dans la réalité. Nous serions ravis de vous le montrer.

*Pour mieux présenter la propriété, des photos individuelles ont été meublées avec l'IA ou légèrement modifiées, et des textes ont été partiellement créés avec le soutien de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Chantal Petit

Annonceur

Maison Petit AG
Maison Petit AG
Winkelweg 4
8127Forch
No. d'annonce
4003603321
Réf. de l'objet
24313RO202.6a75acfee9ce2ad44bd19450

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