"Une propriété avec histoire, opportunité d'investissement attractive à Steckborn"

Une propriété avec du caractère. Un foyer. Une histoire. Une nouvelle perspective.

Dans un emplacement attractif à Steckborn, non loin du lac de Constance, cette maison multifamiliale historique se présente avec sa construction Riegel impressionnante et un charme très spécial.

La propriété historique, dont les origines remontent à avant 1899, combine l'architecture traditionnelle avec des espaces de vie individuels et offre une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs qui apprécient le spécial.

La maison multifamiliale comprend un total de neuf appartements avec des plans d'étage différents, des surfaces habitables et des normes de construction. Aucun appartement ne ressemble à l'autre - les poutres en bois visibles, les pièces spacieuses et la construction caractéristique donnent au bâtiment une atmosphère unique.

La propriété a été rénovée et partiellement rénovée entre 1990 et 1995. Depuis, d'autres rénovations ont été effectuées.

Les chiffres clés les plus importants :

• 9 appartements avec 2 à 7 pièces et des surfaces habitables d'environ 50 à 180 m²
  
• 1 atelier, attaché à la maison multifamiliale d'un côté
  
• 11 places de parking extérieures, dont une place de parking pour les visiteurs
  
• Superficie du terrain : 1 718 m²
  
• Loyer annuel cible : CHF 167 880
  
• Année de construction : avant 1899
  
• Prix de vente : CHF 4 800 000

Les appartements et l'atelier sont entièrement loués. Cela offre l'opportunité d'acquérir une propriété locative existante avec des revenus locatifs en cours.

Jardin spacieux et pièces polyvalentes

Un autre point fort est le jardin beau et spacieux avec diverses aires de détente, qui offre aux résidents un refuge agréable à l'extérieur.

L'offre de pièces est complétée par des compartiments de cave, une buanderie commune, un local à vélos et un salon de fitness avec sauna.

Emplacement attractif à Steckborn

Steckborn est situé sur la rive sud du lac de Constance et impressionne par sa vieille ville historique, sa proximité avec l'eau et ses environs charmants.

Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et de nombreuses activités de loisirs et de détente sont situés dans les environs. La bonne connexion ferroviaire et les connexions routières régionales permettent un accès pratique aux villes environnantes.

La combinaison du charme historique, du cadre de vie naturel et de la bonne infrastructure fait de Steckborn un lieu de résidence attractif.

Une opportunité d'investissement spéciale

Cette propriété est plus qu'une simple maison multifamiliale. Elle combine l'histoire, l'architecture individuelle et les revenus locatifs existants avec des possibilités intéressantes de développement à long terme.

Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage et un miroir de locataires.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Ventes et visites :
WICK Liegenschaftentreuhand AG
Carola Iselin
Téléphone : 071 969 30 10
E-Mail : info@wick-immo.ch
www.wick-immo.ch