"Maison de famille détachée charmante dans une communauté résidentielle attrayante"

Cette maison de famille charmante, détachée et située au centre, de 5,5 pièces, a été construite en 1852 et entièrement rénovée en 1992.

La propriété est en excellent état et très bien entretenue. La conception intérieure date de l'année de rénovation 1992 et ne présente que quelques signes d'usure, ou mineurs. La maison est donc prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de rénovations.

La surface habitable est d'environ 120 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée à étage des greniers).

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, un toilette pour les invités et une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Du salon lumineux et spacieux, vous pouvez accéder à un corridor vitré qui mène directement à la buanderie extérieure (cabane à outils) et au coin salon couvert.

L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre des parents dispose d'un petit dressing. De la deuxième chambre d'enfant, vous pouvez atteindre les combles. Dans les combles, deux pièces de galerie ouvertes et lumineuses sont disponibles, qui se trouvent de chaque côté de l'escalier.

La zone extérieure invite à se détendre et à profiter, avec un coin salon couvert entouré d'arbres fruitiers. L'offre est complétée par une buanderie extérieure pratique (cabane à outils) et un garage, qui se trouve à gauche de celle-ci.
Dans la partie avant de la propriété, un hangar/atelier polyvalent à deux étages et un petit jardin d'herbes sont également disponibles.

La parcelle n° 36 (maison) a une superficie de 255 m², la propriété n° 37 avec le hangar/atelier qui s'y trouve a une superficie de 77 m². La superficie totale de la propriété est donc de 332 m². Le volume de la maison est de 576 m³ et celui du hangar (atelier) est de 106 m³.

L'emplacement légèrement en retrait de la maison s'avère être un avantage particulier : il offre une quantité agréable de privacité et protège la propriété de manière positive de la circulation routière de la route principale voisine.

Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison de famille détachée dans un emplacement central et bien connecté. Dans le même temps, l'objet ouvre des possibilités diverses pour reconstruire ou moderniser la maison selon ses propres idées.
Particulièrement attractif pour les bricoleurs amateurs est également le hangar/atelier à deux étages, qui offre des conditions idéales pour une petite entreprise artisanale ou un atelier privé ; idéal pour les personnes qui veulent combiner vie et travail (ou bricolage amateur) en un seul endroit.

Prix de vente : CHF 1'150'000.-
Réservation : La propriété se réserve le droit de considérer l'offre la plus avantageuse parmi plusieurs offres et de tenir une séance d'enchères si nécessaire.

Macro-emplacement, Reinach

Reinach est une communauté résidentielle attrayante dans le district d'Arlesheim dans le canton de Bâle-Campagne avec environ 21 000 habitants. La communauté se caractérise par sa proximité avec la ville de Bâle, de bonnes connections de transport et une haute qualité de vie.

Grâce à la ligne de tramway 11 et à diverses connections de bus, le centre-ville de Bâle est facilement accessible. L'autoroute A18 offre également une bonne connection à Bâle et à la région environnante.

Des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants et diverses installations de service et de loisirs sont situées directement dans la communauté. L'environnement résidentiel attrayant est complété par des espaces verts et des aires de loisirs locales, qui invitent à se promener et à pratiquer des activités en plein air.

Micro-emplacement, Ettingerstrasse 5

La propriété située à l'Ettingerstrasse 5 est située dans un quartier résidentiel urbain intact de Reinach. Les environs se caractérisent par leur caractère résidentiel urbain et leur proximité avec le centre-ville, où se trouvent diverses installations de shopping, des restaurants et d'autres services. L'emplacement résidentiel est calme et combine un environnement de vie agréable avec une connection pratique à l'infrastructure locale.

Avez-vous été intéressé ? Appelez-nous, nous serons très heureux de vous montrer cette maison intéressante bientôt.

12.11.2026