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1 / 14
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.10.2027
Projet:
-

"NOUVELLE CONSTRUCTION - PRIX ATTRAYANTS ! Appartements 2½ et 3½ pièces EG"

Prix d'achat
CHF 435'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
2.5
Surface
57 m2

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Emplacement

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Wohlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Pharmacie

    5 min.Berg-Apotheke Jost
  • Transports publics

    3 min.Bündtenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 435'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
57 m2
Superf. d. terrain:
1122 m2
Hauteur des pièces:
2.53 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

- Nouvelle construction d'un immeuble d'habitation et commercial
- Rez-de-chaussée avec 3 appartements et un local commercial
- Des 1er à 4e étages, il y a 14 appartements STWE
- Dans un quartier résidentiel central et attractif
- Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied
- À proximité des commerces et des écoles
- C'est-à-dire un développement pour tous les groupes d'âge
- Des plans d'étage très attractifs et intéressants
- Une disposition des pièces pratique et bien pensée
- Les ajustements des plans d'étage ne sont plus possibles
- La conception intérieure sera choisie par les acheteurs
- Salon avec porte coulissante
- Balcons ou loggias profonds et couverts
- Les cuisines ouvertes peuvent être choisies librement par l'exposant
- 1 salle de bain avec douche ou baignoire
- Les salles de bain sont partiellement équipées de fenêtres
- Tour de lavage installée dans la buanderie de l'appartement
- Les stores à rouleau sont actionnés électriquement
- Fenêtres en plastique, vitrage isolant 3-folds
- Divers spots de plafond dans l'entrée et la cuisine
- Chaque étage peut être facilement accessible par ascenseur
- Chauffage à pompe à chaleur air-eau dans le sous-sol
- Un système de détection de l'eau pour toute la maison
- Aussi un système photovoltaïque sur le toit
- Espace de jeu et de détente général sécurisé
- Au moins un espace de stationnement souterrain par unité
- Les places de stationnement souterraines sont exclusives, chacune pour CHF 35 000.-
- Le garage est accessible par ascenseur de voiture
- À l'extérieur, il y a 3 places de stationnement pour visiteurs généraux
- Année de construction 2025-2027, superficie du terrain 1 122 m²
- Volume 7 818 m³, appartements NWF 57 - 79 m²
- Local commercial destiné à une entreprise calme
- La construction a commencé le 28 octobre 2025
- La date d'emménagement est prévue pour le 1er octobre 2027

Prix de vente excl. TP :

- Appartement 3,5 pièces W.0.2, NWF 79,1 m², CHF 595 000.-

- Appartement 2,5 pièces W.0.3, NWF 57,2 m², CHF 435 000.-

- Appartement 2,5 pièces W.0.4, NWF 74,2 m², CHF 555 000.-

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Immovendo
Immovendo
Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4003605917
Réf. de l'objet
EC.26.05

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Fonds propres (optionnel)

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