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"Bel appartement à proximité du Lac Noir"

Prix d'achat
CHF 585'000.–
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Pièces
5.5
Surface
101 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 585'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
101 m2
Volume:
291 m3
Année de construction:
1977

Document (0)

Description

Niché dans un environnement calme et agréable, cet appartement meublé de 100m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, son aménagement moderne et son grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à 5 minutes du Lac Noir, il bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des commodités et des nombreuses activités hivernales et estivales.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée supérieur:
- Confortable et lumineuse loggia
- Hall d'entrée avec accès à un réduit
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salon / salle à manger avec poêle à bois
- Balcon avec vue imprenable sur les montagnes
- Chambre à coucher
- Chambre d'appoint actuellement utilisée comme réduit (peut-être utilisée comme chambre ou comme bureau)
- Salle de douche avec WC

Etage:
- Mezzanine / espace de travail, de jeux ou de détente
- Deux chambres à coucher
- WC séparé

Rez-de-chaussée inférieur:
- Cave / local technique

Bon à savoir:
- Une rénovation intérieure de l'appartement a été effectuée en 2022.
- L'appartement est disponible en résidence principale ou en résidence secondaire.
- Le jardin privatif arboré est traversé par un petit ruisseau bucolique.
- Le chalet est accessible par quelques marches (100m.) depuis le parking.
- Le Lac Noir se trouve à 5 minutes pour les sports nautiques, le ski, la randonnée ou tout simplement pour se détendre au bord du lac.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
kiizRue du Verdet 2, 1375 PenthéréazTous les objets de cette régie
Swen Zapla
Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
No. d'annonce
4003609147
Réf. de l'objet
20261102-9BG.20261102-9BG.20261102-9BG
Gold Partner
Swen Zapla
Swen Zapla

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