3 résultats - Immobilier à vendre à Lac-Noir

Appartement atypique avec vue sur le Moléson et les Préalpes

Situé au coeur du charmant village de Charmey, cet appartement de 3.5 pièces, aménageable en 4.5 pièces, séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur Le Moléson et les Préalpes fribourgeoises.Sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement huit appartements, ce bien offre une surface agréable de 138 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.L'espace de vie de plus de 62 m2 se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine. Un poêle en pierres ollaires vient créer une ambiance convivale. Un jardin d'hiver non chauffé permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue tout au long de l'année.La partie nuit comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC complète l'agencement de l'appartement.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-. • Vue imprenable sur Le Moléson et sur les Préalpes fribourgeoises • Appartement de 3.5 pièces transformable en 4.5 pièces • 138 m² habitables et grand extérieur • PPE intimistes de 8 appartements • Jardin d'hiver non chauffé • 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Hall d'entrée avec armoires murales et colonne de lavage • 2 places de parc souterrainesL'appartement bénéficie également d'un bel espace extérieur composé d'un jardin privatif de 69 m² et d'une généreuse terrasse couverte de 52 m².Alliant espace, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme de Charmey, au coeur de la Gruyère, avec les Préalpes pour horizon.

Villa Individuelle a La Roche

Comme Neuve cette Villa individuelle de 208 m² Habitable nette et un terrain magnifiquement arborisé de 712m ² L'Agence MCBimmo Vous présenteVilla individuelle au charme rare, hors du temps, pleine d'âme et d'authenticité et modernitésVivre ici, c'est choisir une villa qui déroge aux constructions standardisées d'aujourd'hui.C'est privilégier l'authenticité à l'uniformité, le charme à la banalité, le caractère à la conformité.C'est habiter un lieu vivant, inspirant, dans un espace de vie de 208m² Habitable nette et un terrain magnifiquement arborisé de 712m ²Un art de vivre entre lac, nature, montagnes et sérénitéIl ne s'agit pas simplement d'une maison offrant de beaux volumes.C'est avant tout une propriété avec une véritable identité, qui se distingue par son architecture, son caractère, sa luminosité et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès que l'on y entre.La propriété a par ailleurs bénéficié d'un entretien particulièrement attentif de la part de ses propriétaires.Les peintures ont notamment été refaites en 2026, les trois salles de bains rénovées, et la villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, du standard Minergie ainsi que d'un système Free Cooling apportant un confort appréciable durant les périodes de chaleur. Certaines maisons peuvent être parfaitement décrites sur le papier. D'autres méritent d'être découvertes et ressenties.Cette villa appartient, à mes yeux, à cette seconde catégorie.J'aurai beaucoup de plaisir à vous faire visiter la propriété Avec mes remerciements

9 VILLAS ENCORE DISPONIBLES Votre future maison à Essert

La commercialisation de cette nouvelle promotion de 15 villas contemporaines à Essert se poursuit : 9 villas sont aujourd'hui encore disponibles. Livraison automne 2028Parmi ces opportunités, découvrez cette villa contiguë de 5 pièces, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, dans un environnement verdoyant à proximité de Fribourg.Avec ses 119 m² habitables et 146 m² utiles, la villa se développe sur trois niveaux et propose des espaces parfaitement adaptés à la vie quotidienne.Un espace de vie tourné vers l'extérieur :Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. De généreuses baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent l'espace de vie vers la terrasse et le jardin privatif.Un véritable lieu de vie convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou simplement à ceux qui recherchent davantage d'espace.Le sous-sol complète la villa avec des surfaces pratiques permettant de répondre aux différents besoins de rangement et d'organisation.Une maison neuve qui vous ressemble :Acheter aujourd'hui vous permet également de participer à la création de votre futur intérieur.Cuisine, revêtements de sols et équipements sanitaires peuvent encore être personnalisés selon les budgets et choix prévus par la promotion, afin de créer une maison à votre image avant même d'y emménager.La construction à ossature bois, le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur ainsi que les panneaux solaires participent à une conception moderne tournée vers le confort et l'efficacité énergétique.Le calme de la campagne, à proximité de Fribourg :Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la promotion offre un équilibre recherché entre qualité de vie à la campagne et proximité des principaux centres urbains.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve avec extérieur, sans renoncer à une bonne accessibilité.9 villas sur les 15 initialement proposées sont encore disponiblesPrix de la villa : CHF 890'000.-Une place de parc extérieure et une couverte en sus à CHF 25'000.-Prix total : CHF 915'000.-Découvrez d'autres villas disponibles sous le lien suivant : http://barnes-suisse.ch/horizonlemouretVous souhaitez connaître les différences entre les dernières villas, leurs emplacements au sein de la promotion ou identifier celle qui correspond le mieux à votre projet ?Contactez-nous pour découvrir les opportunités encore disponibles et organiser une présentation personnalisée du projet

bâtiment résidentiel

Maison unifamiliale avec une superficie de terrain de 527 m².Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 485'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Votre nouvelle vie de famille commence ici...

***En exclusivité chez Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions se ressentent. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier et garde-corps en acier, plan de travail en granit : chaque élément a été choisi pour allier élégance, durabilité et confort au quotidien.Le véritable coeur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle impressionne également par son exceptionnelle hauteur sous plafond.La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace et permettant de concilier facilement vie familiale et télétravail.Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une grande mezzanine aménageable laisse libre cours à vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau supplémentaire, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint.Le jardin entièrement clôturé est suffisamment grand pour que vos enfants puissent jouer au ballon en toute sécurité, et pas assez pour que son entretien devienne une corvée.Alors pour bénéficiez d'un environnement paisible à moins de 20 minutes de Fribourg et de Bulle, contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Charmante maison mitoyenne avec piscine

Dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone agricole, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue et rénovée au fil des années offre un cadre de vie agréable et familial. Elle séduit par son grand jardin avec piscine et ses quatre chambres, offrant espace et confort pour toute la famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur:- Hall d'entrée- Deux garages- Local technique / buanderie- Cave- Local citerneRez-de-chaussée supérieur:- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouvert entièrement équipée avec accès au coin grillades- Chambre / bureau- WC visiteurs Etage:- Trois chambres enfants- Une chambre parents- Salle de bain avec baignoire, douche et WCBon à savoir:- La piscine est équipée d'une pompe à chaleur Powerfirst 8 M.- En 2023 la cuisine a été entièrement refaite et la façade extérieur entièrement rénovée.- En 2020 l'intérieur a été complètement repeint.- La terrasse est équipée d'un store électrique et d'une pare vue rétractable.- Un coin grillade avec auvent sur pied est accessible par la terrasse et la cuisine.- Un cabanon de jardin est à disposition près de la piscine.

Belle maison de 2 appartements rénovés avec grands jardins

Idéalement située à 10 min de Bulle, cette charmante maison composée de deux logements et d'un grand jardin a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve un appartement de 3.5 pièces actuellement loué et les étages supérieurs sont composés d'un appartement de 5.5 pièces sur trois niveaux.Les espaces sont répartis comme suit :Logement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur de 74m2 (actuellement loué, le loyer mensuel net est de CHF 1'250.-)- Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC et buanderie- Local de stockage- Armoires murales- Grande terrasse et grand jardinLogement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur, de 150m2 sur trois niveaux (libre de bail)Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestibule- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Bureau / disponible de 8m2 (possibilité d'ouvrir la cloison coté cuisine)- Salle de douche avec WC- Grande terrasse ombragée / jardin- Garage / atelier traversant et local technique - Réduit avec accès extérieur1er étage :- Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au dressing- Salle de bain avec WC et accès au dressing- Dressing- Dégagement d'environ 10m2- Buanderie2eme étage mansardé :- Grand disponible de 45m2- WC (possibilité d'ajouter une douche ou une baignoire) Bon à savoir :- Vue dégagée sur le Moléson et les montagnes environnantes- Le Lac de la Gruyère se situe à 300m. donnant un accès à de magnifiques chemin de randonnée - Les deux logements ont des entrées séparées et des espaces extérieurs indépendants - Le terrain est recouvert de 60cm de terre végétale, idéal pour jardiner- L'efficacité énergétique globale est notée B sur le certificat CECB- Le magasin Coop de Charmey à 8 minutes est ouvert 7 jours sur 7- Structure d'accueil et école primaire à proximité

Rare ! Joli chalet au coeur de la nature

Dans un environnement champêtre, ce chalet parfaitement entretenu séduit par son charme et son cadre privilégié. Sa grande terrasse et son terrain de 922m2 invite à profiter pleinement de la nature environnante et des beaux jours, dans une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour se ressourcer et apprécier une qualité de vie exceptionnelle.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :- Sas d'entrée/vestibule avec accès à la terrasse.- Cuisine partiellement équipée (four, plaques de cuisson et réfrigérateur). - Une chambre à coucher.- Séjour donnant accès à la salle de douche et à une grande pièce de vie lumineuse.- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin.- Salle de douche avec WC.Rez-de-chaussée inférieur :- Garage- CaveBon à savoir :- Le chalet a connu plusieurs phases d'agrandissement et d'amélioration, entreprises successivement par ses différents propriétaires.- Le pavillon de jardin est cadastré, électrifié et dispose également d'un écoulement. - La route d'accès est déneigée par un agriculteur en cas de nécessité.- Le jardin de 820m2 est très bien soigné.

Charmante maison individuelle avec balcon et grand jardin

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un balcon, prolongeant le salon et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un jardin arboré, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage, complète les espaces extérieurs. Le bien se situe à proximité de commodités et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Chambre à coucher Premier étage : - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - Chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Combles : - Deux chambres à coucher - Réduit Sous-sol : - Buanderie / local technique