"Appartement confortable 3.5 pièces avec 2 balcons et garage à Mendrisio"

Dans un quartier résidentiel calme et en même temps très pratique pour les services, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de neuf unités construit en 1990 et desservi par un ascenseur. La surface utile brute de 90 m² est organisée de manière rationnelle et lumineuse, avec un salon accueillant, une chambre à coucher double, une chambre à coucher simple et une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire.

L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend idéal pour un investissement potentiel en location.

L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une vue agréable sur le contexte environnant. Deux terrasses d'environ 6 et 8 m² offrent l'espace idéal pour le petit déjeuner à l'extérieur, les plantes ou un coin de détente extérieur. Les résidents ont également accès à un jardin condominial clôturé de 200 m², parfait pour ceux qui cherchent un peu de verdure sans renoncer à la commodité de la ville.

Parmi les équipements, on trouve une lave-vaisselle, des rideaux occultants, la télévision par câble et le Wi-Fi, en plus de l'ascenseur qui relie les étages. Le chauffage est centralisé avec une chaudière au fioul et des radiateurs.

La localisation est l'un des points forts : les magasins sont à environ 200 mètres, l'autoroute à 450 mètres, la gare à 500 mètres, les écoles secondaires à 500 mètres, tandis que la banque, la poste, l'école primaire et la maternelle sont accessibles à pied en quelques minutes. Une solution idéale pour les familles, pour les travailleurs et pour ceux qui cherchent à investir dans une zone bien desservie et équipée.

Une occasion concrète pour ceux qui veulent un appartement spacieux, lumineux et dans un emplacement stratégique, avec des espaces extérieurs propres et tous les services à portée de main.

L'immobilier est complété par une cave attribuée de 6 m² et un garage séparé exclu du prix, à 30 000 CHF, des éléments qui rendent la solution pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !