"Maison tessinoise fascinante à Lugano - Sonvico"

Maison tessinoise fascinante à Lugano - Sonvico

À Sonvico, nous proposons à la vente une maison tessinoise fascinante située dans le noyau historique caractéristique.

Le bâtiment, bien qu'il s'agisse d'un noyau, est accessible en voiture pour le chargement et le déchargement et se développe sur trois niveaux où au rez-de-chaussée, nous trouvons diverses caves, débarras et la salle technique, tandis que au premier étage se trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m² actuellement habité et un duplex de 2,5 pièces d'environ 70 m² en phase de rénovation.

Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces pour un supplément de 80 m² qui, avec les précautions nécessaires, pourrait être facilement rendu à nouveau habitable.

Les combles sont un espace qui, pendant la phase de rénovation, pourrait être transformé en un espace de vie supplémentaire d'environ 100 m², avec une vue panoramique sur les toits du noyau.

Avec une rénovation bien étudiée, il est possible de transformer cette propriété en quatre appartements.

Chaque niveau se développe sur une surface brute de plancher d'environ 130 m².

Surface habitable brute : environ 260 m²

Surface utile (SUL) : environ 520 m²

Surface du terrain : 152 m²