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"Votre nouvelle maison - maisonnette de 6,5 pièces pour vivre et apprécier"

Prix d'achat
CHF 860'000.–
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Pièces
6.5
Surface
173 m2

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Emplacement

Schulweg 12, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Gränichen

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
173 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

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Description

Découvrez cette propriété

Espace extérieur
La résidence bien entretenue est située près de la zone de loisirs et est également convaincue par sa proximité avec le centre du village.

La propriété est située dans une rue calme, ce qui procure une paix et une relaxation supplémentaires.

1er étage
Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un concept de pièces réfléchi et spacieux. Directement à côté de la zone d'entrée se trouve un bureau spacieux, idéal pour un usage de bureau à domicile.

Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec un poêle suédois confortable, qui procure une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans le salon et combine la fonctionnalité avec le confort de vie communicatif.

Une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux est accessible depuis plusieurs pièces et prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Un réduit pratique complète l'offre de pièces et procure un espace de stockage précieux.

Étage supérieur
À l'étage supérieur, vous trouverez la zone de retraite privée de cet appartement de maisonnette exceptionnel. Trois pièces lumineuses et polyvalentes offrent des conditions idéales pour les chambres d'enfants, les chambres d'invités, les bureaux ou les pièces de loisirs. L'une des pièces a son propre balcon, qui crée un espace libre et une intimité supplémentaires.

La chambre principale spacieuse impressionne par sa taille agréable et son accès direct à la chambre à coucher séparée. L'étage supérieur est complété par une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes.

Grenier
Un point fort particulier de l'appartement est la pièce du grenier, qui a été construite en 2010. Les pentes de toit charmantes donnent à la pièce une atmosphère de vie unique et créent un refuge confortable avec un caractère spécial.

Sous-sol et pièces annexes
En plus du compartiment de sous-sol privé, une salle de bicyclettes et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge sont à disposition.

En outre, une pièce de loisirs peut être utilisée selon la quote-part de valeur et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Boîte de garage

Pour votre véhicule, une boîte de garage fermée à clé est disponible dans le garage souterrain. Ceci doit être acheté pour CHF 35 000.-- Un espace de lavage de voitures commun complète l'offre attractive de manière confortable.

En option, une 2e boîte de garage peut être achetée pour CHF 35 000.--

Cet appartement de maisonnette ravira tout le monde qui apprécie la vie spacieuse, l'espace de stockage abondant et un environnement de vie agréable.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

KB Partners GmbHGold Partner
KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
No. d'annonce
4003613767
Réf. de l'objet
2148
KB Partners GmbH
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