"Appartement attique exclusif près de l'axe Basel-Zurich avec accès direct par ascenseur, terrasse spacieuse et vue imprenable"

Entre Bâle et Zurich, cet appartement attique exceptionnel à Stein AG combine des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et un maximum d'intimité. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement, offrant un accès confortable, discret et sans marches.

L'appartement est également adapté aux navetteurs vers Bâle ou Zurich. À pied, vous pouvez rejoindre la gare en moins de 10 minutes, et l'entrée de l'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture. La gare offre d'excellentes connexions avec 4-5 trains par heure vers Bâle, que vous pouvez rejoindre en environ 23 minutes, et 2 trains par heure vers Zurich.

Les pièces lumineuses, les grandes fenêtres et la terrasse extensive, partiellement couverte, créent une expérience de vie exclusive. Différents espaces de vie offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et recevoir des invités. En même temps, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les environs et les collines boisées.

Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne offrent beaucoup d'espace de stockage et un accès direct à la grande terrasse.

La salle de bain principale spacieuse a été conçue comme un espace de bien-être privé. Une baignoire à jets, une douche à effet pluie au sol, un éclairage atmosphérique et des surfaces soigneusement sélectionnées créent une atmosphère de bien-être particulière. Une salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre offre un confort supplémentaire pour les familles et les invités.

Les pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités et ont partiellement un accès direct à la terrasse.

Un dressing spacieux avec armoires intégrées, un local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge, et des espaces de stockage pratiques complètent la disposition des pièces bien pensée.

Un bonus particulier est la très grande pièce du sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut être excellamment utilisée comme salle de loisirs.

Deux places de parking souterraines offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries. De plus, un grand local à vélos est disponible.

La propriété certifiée Minergie se présente dans un état très bien entretenu et convainc par une méthode de construction contemporaine.

Le complexe résidentiel familial comprend des espaces extérieurs communs avec un terrain de jeux et un espace de sièges couvert avec une cuisine extérieure.

Cet appartement attique exclusif est idéal pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux, une terrasse extensive, une vue attrayante et un niveau élevé de confort de vie.

En plus des aspects fiscaux attractifs, Stein est l'une des communes avec l'infrastructure la plus forte du canton. À proximité immédiate de la propriété, vous trouverez Coop, Migros et Denner, ainsi que bureau de poste, banque, cabinet médical et pharmacie. Les familles bénéficient également d'une infrastructure excellente avec crèche, école primaire et KITA à distance de marche. La Kanti Stein est actuellement en construction. L'école internationale de Rheinfelden, une école bilingue à temps plein (voir site web ipso.ch/Rheinfelden), est accessible en 11 minutes en train.

Pour la détente et les loisirs, la rive du Rhin pittoresque est à quelques minutes à pied et offre de nombreuses possibilités d'activités sur et dans l'eau. Sur la rive opposée du Rhin, la charmante ville de Bad Säckingen invite à séjourner avec ses possibilités de shopping et de loisirs diversifiées.

L'appartement attique se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• accès direct et sans marches à l'appartement par ascenseur
• toiles anti-insectes dans chaque pièce
• sept nouveaux stores électriques
• terrasse très grande, partiellement couverte avec vue
• pièces lumineuses et fenêtres de grand format
• standard de construction élevé et individuel
• salle de bain de bien-être avec baignoire à jets, douche à effet pluie et fenêtre
• salle de bain supplémentaire avec fenêtre
• dressing spacieux avec armoires intégrées
• hauteur de plafond 2,7m
• local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge
• pièce du sous-sol très grande, également utilisable comme salle de loisirs
• deux places de parking souterraines, excl. CHF 40 000 par place de parking
• propriété certifiée Minergie
• état général très bien entretenu
• complex résidentiel familial avec terrain de jeux et espace de sièges couvert avec cuisine extérieure
• plusieurs places de parking pour visiteurs
• accessible aux fauteuils roulants
• central et proche de la nature

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