"Bel appartement 5.5 pièces au dernier étage dans un emplacement central à Chur"

Ce lumineux appartement 5,5 pièces avec 109 m² d'espace de vie est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de cinq étages sur Kornquaderweg à Chur. La situation surélevée au dernier étage offre une vue magnifique sur les montagnes des Grisons et beaucoup de soleil tout au long de la journée.

L'appartement est en bon état, bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation majeure n'est prévue. La propriété elle-même est également soigneusement entretenue : le fonds de rénovation est bien doté et géré avec prudence, de sorte que le bâtiment est continuellement rénové.

L'appartement est situé dans un secteur de droits de construction. Celui-ci court jusqu'au 5 mai 2067, ce qui correspond à une durée restante d'environ 40 ans. Le loyer annuel des droits de construction est de 1 057,35 CHF.

Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et conçues de manière réfléchie. Avec 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ainsi que pour les couples ayant besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Un plus spécial est constitué par les deux balcons avec un total de 21 m², dont l'un est directement connecté à deux pièces. Les deux invitent à un séjour ensoleillé à l'extérieur.

Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement, et les environs sont également conçus pour être accessibles aux personnes handicapées. Le prix d'achat comprend trois places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cet emplacement central.

Cet appartement combine un foyer lumineux au dernier étage avec une vue, du soleil et un état général bien entretenu, y compris trois places de parking. Une offre attractive pour tous ceux qui veulent vivre au cœur de Chur et profiter en même temps de la paix et d'une vue panoramique.