"Bello appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano in posizione centrale a Chur"

Questo luminoso appartamento di 5,5 locali con 109 m² di spazio abitativo si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare di cinque piani su Kornquaderweg a Chur. La posizione elevata all'ultimo piano offre una vista meravigliosa sulle montagne dei Grigioni e molta luce solare durante tutto il giorno.

L'appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto e può essere occupato immediatamente. Non sono previste grandi ristrutturazioni. La proprietà stessa è anche mantenuta con cura: il fondo di ristrutturazione è ben dotato e gestito con prudenza, in modo che l'edificio sia continuamente ristrutturato.

L'appartamento si trova in un'area di diritti di costruzione. Questo dura fino al 5 maggio 2067, il che corrisponde a un periodo restante di circa 40 anni. L'affitto annuale dei diritti di costruzione è di 1.057,35 CHF.

Le stanze appaiono luminose, aperte e progettate in modo pensato. Con 5,5 locali, un bagno e un water separato, l'appartamento offre uno spazio generoso per le famiglie come anche per le coppie con bisogno di locali aggiuntivi per un ufficio a casa o gli ospiti. Un plus speciale è costituito dai due balconi con un totale di 21 m², uno dei quali è direttamente collegato a due stanze. Entrambi invitano a un soggiorno soleggiato all'aperto.

Un ascensore fornisce un accesso confortevole all'appartamento, e i dintorni sono anche progettati per essere accessibili ai disabili. Il prezzo di acquisto include tre posti auto, il che rappresenta un valore aggiunto significativo in questa posizione centrale.

Questo appartamento combina una casa luminosa all'ultimo piano con una vista, il sole e uno stato generale ben mantenuto, compresi tre posti auto. Un'offerta attraente per tutti coloro che vogliono vivere al centro di Chur e godere allo stesso tempo della pace e di una vista panoramica.