• Attic living room with a wooden ceiling, a black and white pellet stove, and tiled floors.
  • Empty attic room with timber-beamed sloped ceiling, tiled floor, a wall-mounted air conditioner, and glass doors with sheer curtains opening onto a balcony with a view of rooftops.
  • Corridor with a tiled floor, exposed timber beams, wooden doors, and a red entrance door.
  • Balcony with a wooden railing and green striped awning, overlooking a residential area and distant mountains.
  • Unfurnished room with a wood-paneled sloped ceiling, exposed beams, tiled floor, and a window in the gable.
  • Empty attic room with wood-paneled sloped ceiling, exposed beams, a tiled floor, a window and a roof skylight with no clear landscape view.
  • Empty attic room with a wooden ceiling, exposed beams, tiled floor, a skylight, and a side window.
  • Bathroom with a double vanity, white tiled walls, a mirror cabinet with lights, and windows with lace curtains.
  • Bathroom with a built-in bathtub, a corner shower, a wall-mounted toilet, white tiles, and a wooden ceiling.
  • Bathroom with white wall tiles, a wall-mounted sink and round mirror, a wall-hung toilet, and a wooden ceiling.
  • Communal laundry room with a washing machine, a tumble dryer, a utility sink, a folding table, and clothes drying racks.
  • Empty room with white walls, a concrete floor, a ceiling light, and a small window.
  • House with a white rendered facade, a wooden covered entrance porch, and a paved forecourt.
  • Outdoor paved area with two cars parked side by side: a grey Audi Q7 and a red Toyota GR Yaris, with neighboring houses and hedges behind.
  • Aerial view over a village with houses, a white multi-storey building, parking lots, and distant mountains under a blue sky.

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"Appartement de charme 4.5 pièces au dernier étage avec vue sur les Alpes et charpente ouverte dans le centre du village de Boswil"

Prix d'achat
CHF 825'000.–
Pièces
4.5
Surface
112 m2

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Emplacement

Vorstadt 3B, 5623 Boswil

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Boswil-Bünzen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg Boswil

  • École

    8 min.Zentralstrasse

  • Transports publics

    13 min.Boswil-Bünzen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 825'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
112 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cet appartement de 4.5 pièces est situé au dernier étage d'une petite maison bien entretenue avec seulement trois parties. Les poutres en bois visibles, les pentes du toit et la lumière du jour abondante caractérisent les 112 m² de surface habitable nette. Depuis le balcon, la vue s'étend de Boswil aux Alpes en jours clairs. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine et poêle suédois forment le cœur de l'appartement. Les grandes portes-fenêtres mènent au balcon avec une marquise. Trois autres pièces sont adaptées en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double évier, ainsi que d'un toilette invité séparé. Dans le sous-sol, une pièce de cave maçonnée de 14,5 m² avec une fenêtre appartient à l'appartement. Elle convient comme pièce de loisir ou de stockage. La buanderie est partagée par les trois parties.

Les points les plus importants en bref

  • 4.5 pièces, 112 m² de surface habitable nette

  • Dernier étage (2e étage), sans ascenseur, construit en 1993

  • Charpente ouverte, poêle suédois

  • Balcon 8 m² avec marquise et vue sur les Alpes

  • Salle de bain avec baignoire, douche et double évier, toilette invité séparé

  • Pièce de cave maçonnée 14,5 m² avec fenêtre

  • Chauffage au mazout, système d'adoucissement de l'eau

  • 2 places de parking extérieures incluses dans le prix

  • incluant climatiseur split et poêle suédois

  • Disponible pour emménager immédiatement ou sur arrangement

Emplacement

  • L'appartement est situé dans le centre du village de Boswil, les prairies et les champs commencent à quelques pas de la maison

  • Zurich, Zug, Lucerne et Aarau sont facilement accessibles en voiture et en train. Le taux d'imposition de la commune est de 101%

Prix de vente: CHF 825 000 (y compris 2 places de parking extérieures)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Marco Rocchinotti

+41565338132
+41565338132
No. d'annonce
4003614468
Réf. de l'objet
pegya.x5hxh

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