"Château de Montanges - Un domaine d'exception aux portes de Genève"

Château historique du XII? siècle, ancien prieuré cistercien

À environ 45 minutes de Genève, le Château de Montanges s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Cette demeure historique, édifiée en 1184, séduit par son architecture remarquable, ses tours, ses murs en pierre, son escalier monumental et ses éléments anciens.

La propriété développe 377 m² habitables, répartis sur 15 pièces. Elle s'étend sur un domaine privé de 3,6 hectares, avec un parc arboré, des espaces extérieurs aménagés, une piscine et des équipements de détente. Le château associe le caractère d'une demeure historique au confort d'une propriété entretenue et rénovée au fil des années.

Le domaine accueille déjà une activité touristique avec des chambres d'hôtes et des gîtes. Il reçoit également des mariages, des réceptions privées et des événements. Cette activité existante offre une première base à un acquéreur qui souhaite poursuivre l'exploitation ou développer un projet autour de l'accueil et de l'événementiel.

La propriété dispose aussi de volumes annexes remarquables. Une grange de plus de 300 m² et des combles de plus de 200 m² ouvrent plusieurs possibilités d'aménagement. L'annonce présente également un projet de dix hébergements insolites de type écolodges et une nouvelle salle de réception.

Résidence privée de caractère, domaine touristique, boutique-hôtel ou lieu de réception : le Château de Montanges offre un cadre singulier et plusieurs perspectives pour un projet patrimonial ou professionnel.

Principales caractéristiques

• Surface habitable : 377 m²
• Surface habitable totale annoncée : 884 m²
• Nombre de pièces : 15
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de sanitaires : 7
• Surface du terrain : 36 000 m², soit 3,6 hectares
• Surface de la terrasse : 90 m²
• Surface du sous-sol : 130 m²
• Année de construction : 1184
• Dernières rénovations annoncées : 2021
• Nombre de niveaux : 2
• Dépendances : grange de plus de 300 m² et combles de plus de 200 m²
• Extérieurs : parc arboré, jardin et piscine
• Équipements : jacuzzi, bain nordique, cheminée, double vitrage, cuisine équipée et Wi-Fi
• Stationnement intérieur : jusqu'à 10 places
• Activités existantes : chambres d'hôtes, gîtes, mariages et réceptions
• Potentiel annoncé : création de dix hébergements de type écolodges et d'une nouvelle salle de réception

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