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"Matin cerfs, soir soleil - entre les deux, beaucoup de maison !"

Prix d'achat
CHF 460'000.–
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Pièces
3.5
Surface
92 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
92 m2
Surface utile:
101 m2
Superf. d. terrain:
2104 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace de vie sur 3,5 pièces !

Parfois, il ne faut pas grand-chose pour se sentir immédiatement comme chez soi. Un plan d'étage ingénieux, des pièces lumineuses, des matériaux chauds et un bel endroit au soleil. Ce bel appartement de 3,5 pièces à Muhen combine tout cela - et un peu plus !

Dès l'entrée, on le voit : Ici, on a réfléchi ! Un système de placard ingénieux dans l'entrée offre beaucoup d'espace de stockage et laisse les objets du quotidien disparaître élégamment. Ceux qui préfèrent plus d'ouverture peuvent le reconstruire si nécessaire. Le beau parquet chaud s'étend harmonieusement à travers les pièces de vie et de sommeil, donnant à l'appartement une atmosphère particulièrement accueillante.

Petit déjeuner avec vue ? Absolument ! La cuisine séparée convainc par son espace de stockage généreux, ses surfaces de travail spacieuses et son coin salon confortable. Alors que le soleil du matin brille à travers la fenêtre, la vue se promène dans le vert - et avec un peu de chance, on peut même observer des cerfs sur la prairie.

Deux pièces lumineuses et spacieuses offrent la liberté pour des idées de vie individuelles. Chambre à coucher, bureau à domicile, chambre d'ami ou retraite créative ? Ici, votre style de vie décide !

Et lorsque la journée s'estompe lentement ? Alors le salon et la salle à manger confortables vous invitent à vous détendre. Ou vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir sur le balcon couvert avec un retrait pratique.

Grâce aux nombreuses modernisations, l'appartement se présente dans un état très bien entretenu et offre les meilleures conditions pour se sentir à l'aise dès le premier jour.

Une pièce de cave séparée, des pièces auxiliaires communes et un espace de stationnement extérieur et souterrain supplémentaire achetable complètent l'offre attractive.

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

  • 3,5 pièces avec plan d'étage ingénieux et beaucoup d'espace de vie
  • Très bien entretenu - emménager au lieu de rénover !
  • Parquet chaud et beau
  • Entrée ingénieuse avec espace de stockage généreux
  • Cuisine séparée avec coin petit déjeuner confortable
  • Soleil du matin et vue sur le vert avec visites occasionnelles de cerfs
  • Deux pièces lumineuses et polyvalentes
  • Salle de bain élégante avec douche spacieuse
  • Balcon couvert avec retrait pratique
  • Soleil du matin, de l'après-midi et du soir
  • Cuisine, salle de bain et parquet entièrement renouvelés en 2016
  • Sol de la salle de bain renouvelé en 2022, fenêtres partielles en 2024 et sol de la cuisine en 2025
  • Nouvelle pompe à chaleur à la fin de 2026
  • Pièce de cave séparée et pièces auxiliaires communes
  • Espace de stationnement extérieur et souterrain supplémentaire achetable

Devenez curieux ? Découvrez lors d'une visite personnelle combien de maison peut tenir dans 3,5 pièces !

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003615386
Réf. de l'objet
20a21d37-dc6a-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Caroline Goldner
Caroline Goldner

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