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"Mattina cervi, sera sole - in mezzo, molta casa!"

Prezzo d'acquisto
CHF 460'000.–
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Locali
3.5
Superficie
92 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

5037 Muhen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 460'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
92 m2
Superficie utile:
101 m2
Superficie terreno:
2104 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Molta vita in 3,5 stanze!

A volte non ci vuole molto per sentirsi subito a casa. Un piano ingegnoso, stanze luminose, materiali caldi e un bel posto al sole. Questo bel appartamento di 3,5 stanze a Muhen combina tutto ciò - e un po' di più!

Già all'ingresso, si vede: Qui, qualcuno ha pensato! Un sistema di armadio ingegnoso nell'ingresso offre molto spazio di stoccaggio e fa scomparire elegantemente gli oggetti quotidiani. Quelli che preferiscono più apertura possono ricostruirlo se necessario. Il bel parquet caldo si estende armoniosamente attraverso le stanze da vivere e da dormire, dando all'appartamento un'atmosfera particolarmente accogliente.

Colazione con vista? Assolutamente! La cucina separata convince con molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro generose e un angolo salotto confortevole. Mentre il sole del mattino brilla attraverso la finestra, la vista si promena nel verde - e con un po' di fortuna, si possono anche osservare cervi nel prato.

Due stanze luminose e spaziose offrono la libertà per idee di vita individuali. Camera da letto, ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro creativo? Qui, il tuo stile di vita decide!

Il bagno elegante combina design moderno e funzionalità, offrendo una doccia spaziosa e soluzioni di stoccaggio pratiche.

E quando la giornata si spegne lentamente? Allora il salotto e la sala da pranzo confortevoli invitano a rilassarsi. O si può godere del sole del pomeriggio e della sera sul balcone coperto con un ritiro pratico.

Grazie alle numerose modernizzazioni, l'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato e offre le migliori condizioni per sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno.

Una stanza di cantina separata, stanze ausiliarie comuni e un posto auto esterno e sotterraneo supplementare acquistabile completano l'offerta attraente.

PUNTI FORTI IN UN COLOPO D'OCCHIO

  • 3,5 stanze con piano ingegnoso e molta vita
  • Molto ben curato - entrare invece di ristrutturare!
  • Parquet caldo e bello
  • Ingresso ingegnoso con spazio di stoccaggio generoso
  • Cucina separata con angolo colazione confortevole
  • Sole del mattino e vista nel verde con visite occasionali di cervi
  • Due stanze luminose e polivalenti
  • Bagno elegante con doccia spaziosa
  • Balcone coperto con ritiro pratico
  • Sole del mattino, pomeriggio e sera
  • Cucina, bagno e parquet completamente rinnovati nel 2016
  • Pavimento del bagno rinnovato nel 2022, finestre parziali nel 2024 e pavimento della cucina nel 2025
  • Nuova pompa di calore alla fine del 2026
  • Stanza di cantina separata e stanze ausiliarie comuni
  • Posto auto esterno e sotterraneo supplementare acquistabile

Diventate curiosi? Scoprite durante una visita personale quanto casa può stare in 3,5 stanze!

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamTutti gli oggetti di questa agenzia
Caroline Goldner
Caroline GoldnerTeamleiterin
N. Inserzione
4003615386
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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