"Votre propre jardin. Votre refuge. Votre nouvelle maison"

Vie moderne avec jardin privé

Situé à Hausmattenstrasse 5a à Pfeffikon LU, vous vivrez dans un quartier résidentiel calme avec un caractère villageois et profiterez en même temps de la proximité avec Reinach et Menziken. Pfeffikon appartient à la commune lucernoise de Rickenbach et combine un environnement de vie gérable avec les offres de commerces, de services et de loisirs des localités voisines.

Une boulangerie avec un café sur Kreuzstrasse et des possibilités de shopping à Reinach offrent des points de contact pratiques pour les besoins quotidiens. L'école de Pfeffikon sur Angelusgasse se trouve également dans le village. Le paysage environnant invite à se promener, à faire des tours à vélo et à passer des heures de détente à l'air libre.

La connexion aux transports en commun se fait notamment via la gare de Reinach AG. Les lignes S14 vers Aarau et Menziken, ainsi que les lignes de bus 398 et 399 avec des connexions à Beromünster, Beinwil am See et Sursee, sont disponibles ici. Cela permet de combiner le calme de la vie à Pfeffikon avec les offres de la région.

Votre nouvelle maison

Environ 35 m² de jardin à usage exclusif – votre espace personnel juste à l'extérieur de la porte. Ce moderne appartement de jardin 3,5 pièces de 2022 combine environ 91 m² d'espace de vie avec une zone extérieure qui rend la maison spéciale.

Le point fort est le jardin exclusivement attribué à cet appartement, avec un gazon, une haie et un coin de jardin. Que ce soit pour marcher pieds nus sur le gazon, prendre le petit-déjeuner à l'air frais ou passer une soirée conviviale avec des amis : ici, le jardin devient un espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert. La haie forme un cadre vert et crée une atmosphère agréable pour des heures de détente. L'espace pour un coin salon, des plantes sélectionnées et un coin préféré personnel fait de cette zone extérieure un refuge que vous pouvez concevoir entièrement selon vos idées.

L'appartement convainc également par ses pièces lumineuses et son aménagement contemporain. Le séjour et la salle à manger forment le centre pour les repas partagés, les heures sociales et les soirées détendues. Le chauffage par le sol offre une chaleur confortable et vous donne une totale liberté pour aménager.

En plus de la chambre, une autre pièce offre de l'espace pour différents besoins. En tant que chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invité, elle complète l'offre de pièces et rend l'appartement intéressant à la fois pour les couples et les petites familles.

Deux salles de bain complètes offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne : l'une dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, la seconde d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. La buanderie privée dans le sous-sol permet un entretien du linge sans complication directement dans l'appartement. Un compartiment de sous-sol séparé d'environ 8 m² offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les équipements de loisirs et les objets saisonniers.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en plus et complète cette offre de vie attractive.

Faits et points forts

L'appartement de jardin 3,5 pièces bien entretenu combine un standard de construction moderne avec des avantages pratiques tels que deux salles de bain, une buanderie privée et un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. La remise des clés est possible par arrangement.

• Surface habitable : environ 91 m²

• Pièces : 3,5

• Année de construction : 2022

• Jardin privé avec coin de jardin, environ 35m2

• Pièces lumineuses et pièce supplémentaire polyvalente

• Chauffage par le sol

• Deux salles de bain : douche/toilettes/lavabo et baignoire/toilettes/lavabo

• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge

• Compartiment de sous-sol séparé d'environ 8 m²

• Ascenseur dans le bâtiment

• Disponibilité : par arrangement

• Prix d'achat de l'appartement : CHF 595 000.–

• Emplacement de parking souterrain facultatif : CHF 35 000.–

• Prix d'achat total avec emplacement de parking souterrain : CHF 630 000.–

Découvrez comment cette maison correspond à vos souhaits de vie lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.