"Il tuo giardino privato. Il tuo rifugio. La tua nuova casa"

Vita moderna con giardino privato

Situato a Hausmattenstrasse 5a a Pfeffikon LU, vivrai in un quartiere residenziale tranquillo con un carattere di villaggio e potrai godere della vicinanza a Reinach e Menziken. Pfeffikon appartiene al comune lucernese di Rickenbach e combina un ambiente di vita gestibile con le offerte di commercio, servizi e tempo libero delle località vicine.

Una panetteria con un caffè su Kreuzstrasse e possibilità di shopping a Reinach offrono punti di contatto pratici per le esigenze quotidiane. La scuola di Pfeffikon su Angelusgasse si trova anch'essa nel villaggio. Il paesaggio circostante invita a passeggiate, gite in bicicletta e ore di relax all'aperto.

La connessione ai trasporti pubblici avviene tra l'altro attraverso la stazione ferroviaria di Reinach AG. Le linee S14 verso Aarau e Menziken, nonché le linee di autobus 398 e 399 con collegamenti a Beromünster, Beinwil am See e Sursee, sono disponibili qui. Ciò consente di combinare la vita tranquilla a Pfeffikon con le offerte della regione.

La tua nuova casa

Circa 35 m² di giardino a uso esclusivo – il tuo spazio personale proprio fuori dalla porta. Questo moderno appartamento di giardino di 3,5 locali del 2022 combina circa 91 m² di spazio abitativo con una zona esterna che rende la casa speciale.

Il punto forte è il giardino esclusivamente assegnato a questo appartamento, con un prato, una siepe e un angolo di giardino. Che si tratti di camminare a piedi nudi sul prato, fare colazione all'aria fresca o trascorrere una serata conviviale con gli amici: qui, il giardino diventa uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto. La siepe forma un cornice verde e crea un'atmosfera piacevole per ore di relax. Lo spazio per un angolo salotto, piante selezionate e un angolo preferito personale fa di questa zona esterna un rifugio che puoi progettare interamente secondo le tue idee.

L'appartamento convince anche per le sue stanze luminose e il suo arredamento contemporaneo. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro per i pasti condivisi, le ore sociali e le serate rilassate. Il riscaldamento a pavimento offre una calda confortevole e ti dà una completa libertà per arredare.

Oltre alla camera da letto, un'altra stanza offre spazio per esigenze diverse. Come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti, completa l'offerta di stanze e rende l'appartamento interessante sia per le coppie che per le piccole famiglie.

Due bagni completi offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana: uno dispone di una doccia, water e lavabo, il secondo di una vasca da bagno, water e lavabo. La lavanderia privata nel seminterrato consente una cura del bucato senza complicazioni direttamente nell'appartamento. Un compartimento di seminterrato separato di circa 8 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, gli attrezzi da gioco e gli oggetti stagionali.

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in più e completa questa offerta di vita attraente.

Fatti e punti di forza

L'appartamento di giardino di 3,5 locali ben curato combina uno standard di costruzione moderno con vantaggi pratici come due bagni, una lavanderia privata e uno spazio di stoccaggio supplementare. L'edificio dispone di un ascensore. La consegna delle chiavi è possibile per accordo.

• Superficie abitabile: circa 91 m²

• Locali: 3,5

• Anno di costruzione: 2022

• Giardino privato con angolo di giardino, circa 35m2

• Stanze luminose e stanza supplementare polivalente

• Riscaldamento a pavimento

• Due bagni: doccia/water/lavabo e vasca da bagno/water/lavabo

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• Compartimento di seminterrato separato di circa 8 m²

• Ascensore nell'edificio

• Disponibilità: per accordo

• Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 595 000.–

• Posto auto nel garage sotterraneo facoltativo: CHF 35 000.–

• Prezzo di acquisto totale con posto auto nel garage sotterraneo: CHF 630 000.–

Scopri come questa casa corrisponde ai tuoi desideri di vita durante una visita personale. Siamo lieti del tuo contatto.