"VIVRE AVEC UNE VUE ET DU CONFORT..."

ENTREZ...

Nous aimerions vous présenter un charmant et moderne foyer qui dit "bonjour" aux familles et aux couples et promet une vie confortable et agréable. La maison n° 60b de la Bruggwaldstrasse pourrait être votre nouvelle maison si vous le souhaitez. Idéal pour les familles ou les couples avec de petits et de grands enfants qui ont besoin d'espace et préfèrent qu'il soit calme, ensoleillé et moderne.

Confortable et lumineux, avec d'excellentes valeurs intérieures. Cet appartement de 5 ½ pièces est relativement bien décrit. Le fait que les propriétaires actuels aient toujours pris soin de l'équipement et aient aimé leur appartement est reconnaissable au premier coup d'œil. L'équipement est donc dans un état que nous appelons "emménager et vivre".

Vous sentez immédiatement l'ambiance unique de cet appartement confortable, qui est accentuée par le parquet bien préservé. L'entrée est accueillante et amicale. Agréable d'avoir autant d'espace pour ranger les manteaux et les chaussures de manière propre et nette.

APPRÉCIEZ LE SOIR...

La salle de séjour et de dîner lumineuse (44m2) avec accès au balcon ensoleillé impressionne par son ambiance de vie confortable. Une pièce très agréable qui permet de nombreuses variations dans l'équipement et offre beaucoup d'espace pour une fin de journée confortable.

BONNE NUIT...

Les quatre chambres (24m2, 13m2, 13m2, 11m2) ont un parquet, qui donne aux pièces une sensation de vie chaleureuse et confortable. Deux chambres ont une vue magnifique sur le lac de Constance, et la grande chambre des parents a également son propre balcon.

COUP DE FRESHNESS LE MATIN...

Que vous préfériez vous doucher rapidement ou prendre un bain relaxant. Cet appartement attractif a deux salles de bain modernes (baignoire/WC et douche/WC) et vous offre les deux options. Cela signifie que les embouteillages dans la salle de bain sont chose du passé.

L'AMOUR Passe PAR LE VENTRE...

Beaucoup d'espace de stockage, tiroirs à extension complète avec fermeture automatique, et bien plus encore, font battre le cœur des chefs amateurs de cuisine. Le passe-plat, équipé de placards pratiques, sert également de salle à manger et de zone de détente.

À L'EXTÉRIEUR, C'EST LE NOUVEAU DEDANS...

La terrasse ensoleillée (26m2) offre suffisamment d'espace pour un grill, des tables et des chaises. Un délicieux barbecue avec des amis donne une touche de vacances le soir sur les chaudes soirées d'été. De plus, l'appartement a une autre zone extérieure, car la chambre des parents a son propre accès au balcon.

LAVER QUAND VOUS VOULEZ...

Super de pouvoir laver quand vous le voulez. L'appartement est équipé d'une machine à laver moderne et économe en énergie.

REDUIT...

L'appartement a un espace de stockage très pratique et spacieux, qui a actuellement été converti en dressing.

PARKING...

Vous pouvez garer votre véhicule au chaud dans le garage souterrain. Votre place de garage (avec station de recharge) est séparable et offre ainsi une sécurité supplémentaire. La communauté de copropriétaires a ses propres places de parking extérieures, qui peuvent être louées au besoin. Deux places de parking gratuites sont disponibles pour les visiteurs.

PIÈCES VOISINES...

Un compartiment de cave séparé et sec complète l'offre de pièces de l'appartement. De plus, il existe la possibilité d'utiliser une partie de la zone de stockage des vélos, ce qui offre un espace de stockage pratique supplémentaire.

La buanderie partagée et la grande pièce de séchage sont à disposition pour un usage partagé.

À SAVOIR...

Les travaux de rénovation et de conversion suivants ont été effectués ces dernières années :

Rénovation du toit (2016)

Nouveau système de chauffage (2013)

Rénovation des conduites d'eau et de chauffage (2022)

FINANCES...

Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 886 000,00. La place de garage souterraine coûte CHF 40 000,00 supplémentaires.

IDÉAL POUR ?

Les amoureux de la vie urbaine qui apprécient un appartement calme et moderne loin de l'agitation.

INTÉRESSÉ ?

Nous nous réjouissons de découvrir cet excellent appartement avec vous et sommes impatients de voir comment vous vous sentirez ici. Nous nous réjouissons de votre appel.