• Titel
  • Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der dem Wohn- und Esszimmer eine warme und einladende Atmosphäre verleiht
  • Die helle Küche bietet genügend Platz und dank des direkten Zugangs nach draussen geniessen Sie Ihren Morgenkaffee entspannt an der frischen Luft
  • Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Lavabo, ein WC sowie ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht erfüllt
  • Ein Grillplatz wurde zusätzlich eingerichtet
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"Notre nouveau foyer dans le bonheur"

Prix d'achat
CHF 1'080'000.–
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Pièces
6.5
Surface
127 m2

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Emplacement

Talstrasse 9, 5726 Unterkulm

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Unterkulm Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.VOI
  • École

    12 min.Hauptstrasse
  • Pharmacie

    12 min.TopPharm Wyna Apotheke
  • Transports publics

    11 min.Unterkulm

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'080'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
127 m2
Superf. d. terrain:
814 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1974

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue dans mon foyer ! Bien que je sois construit en 1974, j'ai toujours été entretenu et soigné avec amour. Avec mes 6,5 pièces, les terrains étendus et les possibilités d'utilisation diverses, j'offre beaucoup d'espace pour différents styles de vie.

Un point fort particulier se trouve dans mon jardin : ma propre ruche. Elle est actuellement inhabitée et attend d'être à nouveau remplie de vie bourdonnante. Le grand jardin convainc par son grand espace pour les fleurs, les herbes et un petit jardin autonome. La salle de loisirs, accessible depuis le jardin, a été précédemment utilisée pour le traitement du miel et offre de nombreuses autres possibilités. La zone extérieure est complétée par un praktischer jardin d'outils.

L'entrée spacieuse ravit déjà les résidents et les invités. La cuisine séparée avec accès direct au jardin invite à déguster le café du matin à l'extérieur. La salle de séjour et de dîner lumineuse avec balcon et vue sur la verdure forme le cœur de la maison. Le poêle suédois crée une atmosphère confortable pendant les mois d'hiver. Au niveau principal, il y a également deux chambres et une salle de bain.

Dans le sous-sol, il y a trois autres pièces, caves, locaux techniques et buanderies disponibles. Grâce à une cuisine intégrée existante, ce niveau est également idéal comme appartement séparé. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage avec une station de recharge pour les voitures électriques complète l'offre.

Un foyer avec beaucoup de cœur, un lien avec la nature et un potentiel - idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, la liberté et un morceau spécial de qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

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Sinserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003617695
Réf. de l'objet
VI-00028169-1
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