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"Maison de plusieurs générations attractive avec 5 appartements et forêt optionnelle"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
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Surface
464 m2

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Emplacement

Langnaustrasse 82, 3436 Zollbrück

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Neumühle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    11 min.VOI
  • Pharmacie

    10 min.Drogerie Wyss
  • École

    14 min.Schwändeliweg
  • Transports publics

    2 min.Neumühle Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
464 m2
Superf. d. terrain:
650 m2
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1860

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure, ses diverses possibilités de shopping, sa gastronomie variée et ses offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié pour ses spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région.

Dans cet environnement charmant, cette maison multifamiliale polyvalente est située, qui convient idéalement comme maison de plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles - pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour combiner l'usage personnel et les revenus locatifs.

Actuellement, un appartement est vide. Cela offre de l'espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. Un atelier pratique est adapté pour des activités manuelles, des hobbies ou un espace de stockage supplémentaire.

La situation centrale et la bonne connexion aux transports publics font de cette maison de plusieurs générations une opportunité attractive pour les familles qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.

En option, un bois bien aménagé et entretenu avec 0,69 ha peut être pris en charge. Il peut être atteint depuis la propriété en environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en voiture.

Ai-je suscité votre intérêt ? Je serais ravi de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Armend Isufi

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Kernenriedstrasse 1
3421Lyssach
No. d'annonce
4003618414
Réf. de l'objet
5602175
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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