"Maison historique d'habitation et de commerce au cœur de Biel"

Propriété historique au cœur de Biel
Ce bâtiment d'habitation et de commerce caractéristique de 1840 avec des volets verts et un enduit clair se situe directement à côté d'un clocher d'église frappant. Il incarne le charme des structures urbaines de Biel et combine le logement et le travail sous un même toit.

Utilisation et superficies

• Réz-de-chaussée : surface de boutique/bistro avec de grandes vitrines, environ 73 m2
• 1er étage : appartement de 4,5 pièces, environ 90 m2
• 2e étage : appartement de 3,5 pièces, environ 85 m2
• Cave voûtée et garage séparé
• Superficie utile 264 m2, superficie du terrain 192 m2, volume du bâtiment 1427 m3

Extérieurs
À l'arrière, une terrasse spacieuse au-dessus de l'extension de garage et une autre terrasse avec une marquise invitent à la détente. De vieux marronniers offrent une atmosphère verte au milieu de la ville.

État et technique
La propriété a toujours été bien entretenue. La toiture a été rénovée en 2022, les plafonds en 2021, et le système de chauffage au gaz date de 2010 et 2024. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Les cuisines et les salles de bains offrent des possibilités de modernisation.

Localisation
La localisation centrale et urbaine à Biel est idéale pour les entreprises avec un trafic client ainsi que pour la vie urbaine. Les installations de shopping, la gastronomie, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La gare offre des connexions avec Zurich, Bâle, Lausanne et Berne, et avec le lac de Biel et la Taubenlochschlucht, les loisirs sont à proximité.

Vente
Prix de vente : CHF 1 050 000.-. Une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs qui souhaitent acquérir un morceau de l'histoire de la construction de Biel. Les offres d'achat indicatives sont attendues jusqu'au 16 décembre 2026. Le transfert des avantages et des risques aura lieu d'un commun accord.

Nous nous réjouissons de votre contact.