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"Occasion unique - maison d'habitation rénovée avec 2 appartements"

Prix d'achat
CHF 2'850'000.–
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Pièces
9
Surface
204 m2

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Emplacement

Lus 1020, 3825 Mürren

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Mürren

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

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  • Supermarché

    2 min.Coop
  • Transports publics

    7 min.Mürren

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
2
Surface habitable:
204 m2
Superf. d. terrain:
407 m2
Volume:
740 m3
Année de construction:
1919

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Refuge alpin au cœur de Mürren :

Au milieu du village de montagne sans voiture de Mürren, une propriété spéciale vous attend, combinant le charme alpin, les possibilités d'utilisation polyvalentes et un arrière-plan montagnard impressionnant. La maison comprend deux unités résidentielles séparées, offrant des conditions idéales en tant que maison de vacances privée, pour les invités ou pour une utilisation commerciale.

Le spacieux appartement principal a été rénové de manière globale en 2021 et combine le caractère original de la propriété avec un confort de vie moderne. La rénovation soigneuse crée une atmosphère de vie accueillante et rend l'appartement un refuge attractif au milieu du monde montagnard de Mürren.

Un point fort particulier est le balcon avec une vue impressionnante sur le paysage alpin imposant. Ici, la localisation exceptionnelle de la maison peut être vécue de manière particulièrement intense - avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et une atmosphère qui a son propre charme à chaque saison.

Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces séparé. Celui-ci présente un standard de construction partiellement plus simple et offre ainsi un potentiel d'évolution individuelle intéressant. Les fenêtres ont également été remplacées en 2021, et les radiateurs ont été remplacés, et les murs ont été isolés. Il convient, par exemple, en tant qu'appartement pour invités ou de vacances ou en tant que complément à l'appartement principal.

L'espace extérieur est également convaincant : un jardin spacieux avec deux aires de repos séparées offre beaucoup d'espace pour la détente et les heures sociales sous le ciel ouvert. Les différentes aires extérieures permettent d'apprécier la paix et le panorama montagnard impressionnant immédiatement devant la porte de votre propre maison. La superficie des abords est unique pour Mürren.

Particulièrement intéressant est la flexibilité de la propriété. Elle est disponible en tant que résidence secondaire et offre ainsi une occasion rare de sécuriser votre propre refuge à Mürren. Un achat est également possible pour les citoyens suisses ayant leur résidence à l'étranger. En outre, une utilisation commerciale des appartements est possible, ouvrant des perspectives intéressantes supplémentaires en plus de l'utilisation privée.

La combinaison d'un appartement principal rénové en 2021, d'une unité résidentielle supplémentaire, d'espaces extérieurs spacieux et de la localisation unique dans Mürren sans voiture fait de cette propriété une offre spéciale pour les amoureux du monde montagnard suisse. Convainquez-vous vous-même de cette occasion unique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Romano Gafner

Annonceur

Triva Treuhand AGSilver Partner
Triva Treuhand AG
Rosenstrasse 29
3800Interlaken
No. d'annonce
4003619846
Réf. de l'objet
6334799
Triva Treuhand AG
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Fonds propres (optionnel)

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