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"Occasione unica - casa residenziale ristrutturata con 2 appartamenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'850'000.–
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Locali
9
Superficie
204 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Lus 1020, 3825 Mürren

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Mürren

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Mürren

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
2
Superficie:
204 m2
Superficie terreno:
407 m2
Cubatura:
740 m3
Anno di costruzione:
1919

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Rifugio alpino nel cuore di Mürren:

Nel mezzo del villaggio di montagna senza auto di Mürren, una proprietà speciale vi aspetta, combinando il fascino alpino, le possibilità di utilizzo polivalenti e uno sfondo montuoso impressionante. La casa comprende due unità residenziali separate, offrendo condizioni ideali come casa vacanza privata, per gli ospiti o per un utilizzo commerciale.

L'appartamento principale spazioso è stato ristrutturato in modo globale nel 2021 e combina il carattere originale della proprietà con un comfort di vita moderno. La ristrutturazione accurata crea un'atmosfera di vita accogliente e rende l'appartamento un rifugio attraente nel mezzo del mondo montuoso di Mürren.

Un punto di forza particolare è il balcone con una vista impressionante sul paesaggio alpino imponente. Qui, la localizzazione eccezionale della casa può essere vissuta in modo particolarmente intenso - con una vista libera sulle montagne circostanti e un'atmosfera che ha il suo proprio fascino in ogni stagione.

Al piano terra, si trova un appartamento di 2 camere separato. Questo presenta uno standard di costruzione parzialmente più semplice e offre così un potenziale di evoluzione individuale interessante. Le finestre sono state sostituite anche nel 2021, e i radiatori sono stati sostituiti, e le pareti sono state isolate. È adatto, ad esempio, come appartamento per ospiti o di vacanza o come complemento all'appartamento principale.

Lo spazio esterno è anch'esso convincente: un giardino spazioso con due aree di riposo separate offre molto spazio per il relax e le ore sociali sotto il cielo aperto. Le diverse aree esterne permettono di apprezzare la pace e il panorama montuoso impressionante immediatamente davanti alla porta della vostra propia casa. La superficie degli spazi circostanti è unica per Mürren.

Particolarmente interessante è la flessibilità della proprietà. È disponibile come residenza secondaria e offre così un'occasione rara di assicurarsi il proprio rifugio a Mürren. Un acquisto è anch'esso possibile per i cittadini svizzeri con residenza all'estero. Inoltre, un utilizzo commerciale degli appartamenti è possibile, aprendo prospettive interessanti supplementari in più dell'utilizzo privato.

La combinazione di un appartamento principale ristrutturato nel 2021, di un'unità residenziale supplementare, di spazi esterni spaziosi e della localizzazione unica nel Mürren senza auto fa di questa proprietà un'offerta speciale per gli amanti del mondo montuoso svizzero. Convincetevi voi stessi di questa occasione unica.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Romano Gafner

Inserzionista

Triva Treuhand AGSilver Partner
Triva Treuhand AG
Rosenstrasse 29
3800Interlaken
N. Inserzione
4003619846
Rif. oggetto
6334799
Triva Treuhand AG
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