"Sécurité avec avenir : une maison multifamiliale établie avec cœur et potentiel"

Dans un quartier préféré, calme, dans la région d'Argovie, cette maison multifamiliale bien entretenue de 1914 se révèle comme un véritable refuge avec histoire, charme et valeur durable. Le bâtiment fier sur un terrain d'environ 610m² rayonne déjà de sécurité dès l'arrivée. Avec une surface habitable nette d'environ 240m², répartie sur trois appartements spacieux de 3,5 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour un investissement réussi. Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l'appartement de jardin lumineux avec accès direct au jardin invite à se détendre à l'extérieur. L'appartement au premier étage séduit avec deux balcons confortables, tandis que l'appartement de charme dans les combles au deuxième étage convainc par un plan d'étage bien pensé, y compris une toilette pour les invités. Un jardin élégant avec pelouse, maison de jardin idyllique et cours, ainsi que des possibilités de stationnement suffisantes avec quatre places de parking double, complètent parfaitement l'image harmonieuse globale. La propriété est en bon état et entièrement louée. Ces dernières années, des rénovations valorisantes ont été réalisées en continu, des rénovations d'appartements à des fenêtres modernes avec vitrage triple et isolation acoustique jusqu'à de nouveaux appareils de cuisine et des caves rénovées.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• La location complète assure des revenus stables pour la propriété
• L'ancien bâtiment bien entretenu de 1914 séduit avec des rénovations de haute qualité en cours
• Sur 240m², trois appartements de 3,5 pièces charmants remplis d'atmosphère de bien-être vous attendent
• Le jardin de 610m² avec pelouse bien entretenue, plates-bandes et jolie maison de jardin invite à séjourner
• L'appartement du rez-de-chaussée séduit avec un accès direct au jardin, tandis que le 1er étage marque des points avec deux balcons ensoleillés
• De nouveaux appareils de cuisine, une rénovation globale fraîche au rez-de-chaussée et un vitrage isolant triple offrent un confort moderne
• Quatre places de parking double spacieuses offrent aux locataires et aux invités un stationnement détendu directement à la maison
• Un deuxième cheminée est disponible pour remplir vos pièces de chaleur de poêle suédois confortable si vous le souhaitez
• Équilibre parfait entre tranquillité idyllique et excellente connexion

Profitez de cette opportunité - si vous êtes intéressé, organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui !