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"Maison de 6.5 pièces avec logement indépendant"

Prix d'achat
CHF 995'000.–
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Pièces
6.5
Surface
220 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
530 m2
Volume:
843 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1920

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Découvrez cette maison individuelle vaudoise construite en 1920 et divisée en deux logements, chacun avec son accès privé. Elle profite d'une vue dégagée, d'une exposition sud-est et d'un environnement ensoleillé.Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 186 m² de surface habitable nette au total. La partie familiale occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Entièrement rénovée, elle est habitable immédiatement. Elle compte 3 chambres et une pièce modulable, installée à la place de l'ancien garage, isolée et chauffée. De beaux volumes, une cuisine et une salle de bains rénovées, des peintures refaites, des fenêtres remplacées et une terrasse complètent ce logement.Au rez-inférieur, le second logement dispose de son propre accès, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un local de rangement. Sa cuisine a été rénovée récemment et il ouvre directement sur le jardin. Quelques rafraîchissements restent à prévoir, mais il constitue déjà un vrai atout pour un appartement de rendement.Cette organisation convient à une famille qui souhaite s'installer dans la partie principale tout en tirant un revenu du logement indépendant. Elle permet aussi d'accueillir une grande famille sur l'ensemble de la maison.À l'extérieur, une belle terrasse de bonne taille, à l'abri des regards de la route, accueille les après-midi et les soirées d'été. Le terrain de 530 m² laisse la place à des projets d'aménagements extérieurs. Trois places de parc et une place pour scooter ou moto complètent l'ensemble.Bien entretenue, la maison laisse aussi la place à quelques travaux, au gré de vos envies. Commerces et écoles se trouvent à proximité.Une maison familiale à deux logements indépendants, avec la possibilité de dégager un revenu.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Quentin Périat

Annonceur

NehoGold Partner
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Quentin Périat

No. d'annonce
4003619984
Réf. de l'objet
1522-26-3
Neho
Neho
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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