"Haven de paix au bord de la forêt : Appartement 3.5 pièces spacieux avec garage individuel et place de parking"

Vous aimeriez vivre près de la nature et être rapidement à Zurich ? Alors cela vaut la peine de continuer à lire. Ce 3,5 pièces bien entretenu (anciennement 4,5 pièces) dans une zone calme de 30 km/h à Birmensdorf combine l'idylle verte directement devant la porte avec un excellent moyen de transport.

Sur la populaire Haslenstrasse, nous vendons au 2e étage (sans ascenseur) d'une maison de 5 parties ce 3,5 pièces bien entretenu et sympathique avec environ 94 m² d'espace de vie net. En fusionnant deux pièces, une chambre parentale impressionnante (environ 19,3 m²) a été créée.

Les points forts en un coup d'œil :

• Ambiance conviviale : un plan d'étage bien pensé et un bon niveau de construction garantissent un climat de vie confortable dans lequel vous vous sentez immédiatement comme chez vous.

• Vivre et profiter : grand espace de vie/salle à manger avec parquet et accès direct au balcon sud-ouest ensoleillé.

• Beaucoup d'espace de rangement : de nombreux placards intégrés, une pièce de stockage pratique et un compartiment de cave séparé.

• Forfait tout compris : le prix d'achat de CHF 1'150'000 comprend un garage individuel (Rütistrasse 2) et un espace de stationnement extérieur (Rütistrasse 6).

• Emplacement idéal : situé directement au bord de la forêt/zone de loisirs Uetliberg. Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants. Les transports en commun (bus « Sternen » en 5 minutes, gare de Birmensdorf en environ 12-15 minutes), les possibilités de shopping (Coop, Migros, Denner) ainsi que les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles à pied.

Bon à savoir : l'appartement est actuellement loué - idéal en tant qu'investissement à long terme ou pour une utilisation personnelle ultérieure.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer ce joyau personnellement sur place. Nous nous réjouissons de votre contact !