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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Nouveau bâtiment avec deux loggias et beaucoup de soleil au centre"

Prix d'achat
CHF 720'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
84 m2

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Emplacement

Jakobsstrasse 1, 9400 Rorschach

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Rorschach Hafen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Migros
  • École

    9 min.Schulhaus Pestalozzi
  • Transports publics

    2 min.Trischlistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 720'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
84 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre au soleil, vivre au centre – Votre nouveau domicile sur le lac de Constance

Deux loggias, vie ensoleillée et lac de Constance à quelques pas : cet appartement de 3,5 pièces dans le Jakobspark Rorschach offre les meilleures conditions pour une nouvelle étape de la vie.

Idéal pour les couples et les professionnels qui veulent réaliser leur rêve de maison et valorisent le confort, la disposition des pièces et les courtes distances dans la vie quotidienne.

Sur environ 84 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un séjour et une salle à manger agréables et deux chambres séparées. Que vous soyez en couple, avec un bureau à domicile ou avec un espace pour les invités – ici, vous pouvez adapter votre maison à vos besoins personnels.

Le point fort particulier est les deux loggias sur le côté ensoleillé du sud. Ils offrent des possibilités supplémentaires pour profiter de l'extérieur – que ce soit avec un café du matin, la lecture ou après une longue journée de travail.

L'emplacement est également convaincant : le Jakobspark est en cours de construction au cœur de Rorschach. Les installations commerciales, les restaurants, la gare, le port et la promenade populaire le long du lac sont à distance de marche confortable. Vous pouvez ainsi combiner le confort urbain avec la qualité de vie sur le lac de Constance. 

Vos points forts

  • Appartement de 3,5 pièces dans le 2e étage

  • Environ 84 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien pensé

  • Deux loggias privées avec orientation sud

  • Pièces de vie ensoleillées et sentiment de vie agréable

  • Chambre supplémentaire pour le bureau à domicile, les invités ou les enfants

  • Emplacement central avec courtes distances aux commerces, à la gare et au lac de Constance

  • Bâtiment neuf moderne avec ascenseur et concept énergétique durable

  • Options de conception individuelles pour la construction intérieure dans le cadre de l'échantillonnage

  • Prix d'achat: CHF 720 000

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Silver Partner
AdaCon ImmobilienBahnhofstrasse 15, 9100 HerisauTous les objets de cette régie
DA
Danijela AdamovicImmobilienberaterin
No. d'annonce
4003624091
Réf. de l'objet
luia2.ec82v
Silver Partner
DA
Danijela Adamovic

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