"Paradis de bien-être privé avec swim-spa et sauna - maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces à Emmenbrücke"

Paradis de bien-être privé avec swim-spa et sauna – maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces à Emmenbrücke

 

Un domicile qui vous offre un peu de sentiment de vacances chaque jour.

6,5 pièces | environ 155 m² de surface habitable nette | environ 440 m² de terrain | swim-spa privé | sauna finlandais | photovoltaïque | 3 places de parking

 

Imaginez rentrer chez vous, laisser derrière vous la routine quotidienne et profiter de votre propre oasis de bien-être. Quelques heures détendues dans votre propre swim-spa, suivies d'une séance de sauna et puis laisser la soirée se dérouler sur la terrasse dans le vert.

Ce qui est un week-end de bien-être ailleurs fait partie de la vie quotidienne ici.

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Emmenbrücke combine un espace de vie spacieux, une technologie énergétique moderne, une intimité et un espace de bien-être exceptionnel.

Sur environ 155 m² de surface habitable nette, répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des zones de vie éclairées et des hauteurs de pièces généreuses d'environ 2,4 à 3,0 mètres.

Un domicile pour les personnes qui attendent plus que quatre murs.

 

Votre oasis de bien-être privée – à profiter chaque jour

Le point fort de cette propriété se trouve dans son propre jardin.

Le swim-spa à haute qualité offre la possibilité de combiner natation et détente. L'offre de bien-être est complétée par un sauna finlandais privé dans la maison et une zone séparée pour votre fitness personnel à domicile.

Que ce soit après une journée de travail intense, le week-end ou simplement entre les deux : votre temps de pause personnel vous attend juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

Vous pouvez profiter du bien-être ici lorsque vous le souhaitez – complètement privé et sans invités étrangers.

 

Vie spacieuse avec ambiance élégante

Le cœur de la maison est la zone de vie et de repas ouverte avec une cuisine moderne et une île de cuisine généreuse.

Les appareils Miele de haute qualité, beaucoup d'espace de travail et un stockage pratique font de la cuisine l'endroit idéal pour la cuisine conjointe et les heures sociales.

Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et relient harmonieusement la zone de vie à la terrasse et au jardin bien entretenu.

Les hauteurs de pièces généreuses soulignent le sentiment de vie agréable et donnent aux pièces une ouverture spéciale.

Que ce soit la vie de famille, les soirées confortables ou les invitations avec des amis – vous trouverez ici la pièce appropriée pour les différentes situations de vie.

 

Technologie énergétique moderne et confort de vie durable

Sur le plan technique, la propriété convainc également par un équipement contemporain et des modernisations continues.

• Pompe à chaleur à sonde de terre avec chauffage par le sol

• Système photovoltaïque, installé en 2023

• Stockage de batterie de 15 kWh pour stocker l'énergie solaire auto-produite

• Technologie de maison entretenue et servie en continu

La combinaison de la pompe à chaleur, du photovoltaïque et du stockage de batterie soutient une consommation d'énergie efficace et offre une base moderne pour l'avenir.

La sécurité supplémentaire est assurée par des vitres de sécurité, un système d'alarme et une surveillance vidéo.

 

Jardin, intimité et espace pour vos véhicules

Le terrain d'environ 440 m² offre un jardin bien entretenu et une terrasse avec de l'espace pour la détente, les heures conjointes et les soirées d'été confortables.

L'espace de bien-être privé complète l'espace extérieur d'une manière spéciale et fait du jardin un véritable refuge.

Pour vos véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures supplémentaires – au total trois options de parking.

 

Emplacement résidentiel calme avec bonne connexion

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Emmenbrücke.

Un terrain de jeu se trouve directement dans le Chörbli et donc à proximité immédiate.

La connexion de trafic est également attractive :

• Lignes de bus 61 et 72 avec connexion à la gare de Lucerne en environ 13 minutes

• Gare d'Emmenbrücke Kapf, à environ 1,1 km de distance

• Accès à l'autoroute d'Emmen à courte distance

Un autre point positif est le fonds de rénovation existant pour l'ensemble du Tannhof, qui contribue à la maintenance à long terme des zones communes.

 

Les faits les plus importants en un coup d'œil

• Objet : Maison unifamiliale de 6,5 pièces

• Surface habitable : environ 155 m² de surface habitable nette

• Terrain : environ 440 m²

• Année de construction : 2009

• Répartition : Trois étages

• Cuisine : Cuisine ouverte avec île de cuisine et appareils Miele

• Wellness : Swim-spa privé et sauna finlandais

• Fitness : Zone de fitness personnelle séparée

• Chauffage : Pompe à chaleur à sonde de terre avec chauffage par le sol

• Énergie : Système photovoltaïque (2023) avec stockage de batterie de 15 kWh

• Sécurité : Vitres de sécurité, système d'alarme et surveillance vidéo

• Espace extérieur : Jardin et terrasse bien entretenus

• Parking : Carport et deux places de parking extérieures

• Emplacement : Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Emmenbrücke

• Disponibilité : Selon entente

 

Votre nouveau domicile vous attend

Cette maison unifamiliale combine un espace de vie spacieux avec une offre de bien-être privée, une technologie de maison moderne et un espace extérieur bien entretenu.

Un domicile qui ne vous offre pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour vous déconnecter, profiter et vous ressourcer.

Convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de vous montrer la maison en personne.

 

Swiss Twins Immobilien – Gestion immobilière

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