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"MAISON INDIVIDUELLE EXEMPTE AVEC STUDIO SÉPARÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME"

Prix d'achat
CHF 2'450'000.–
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Pièces
7.5
Surface
196 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
196 m2
Superf. d. terrain:
492 m2
Année de construction:
1951

Caractéristiques et équipements

  • Cave

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Wettingen, cette maison individuellemaison individuelle avec un studio indépendant, pouvant notamment servir de bureau à domicile, et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Sur environ 196 m² de surface habitable se répartissent 7,5 pièces qui, grâce à des et de rénovations réalisées avec soin.

Le vaste espace de vie est complété par une cuisine sur mesure avec un plan de travail en pierre et un coin repas. La chambre avec sa propre douche/WC ainsi qu’ une autre salle de bains et des WC séparés WC assurent un grand confort de vie. Deux chambres supplémentaires chambres aménagées dans les combles avec des poutres apparentes confèrent à la maison un charme particulier.

Un autre atout est le studio entièrement réaménagé en 2019 entièrement réaménagé et doté d’une cuisine indépendante, d’une douche/WC et d’une terrasse. Que ce soit pour accueillir des invités, comme espace de travail (bureau à domicile) ou pour une utilisation personnelle – de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Ce terrain de 492 m² séduit par ses arbres fruitiers, son potager et ses différents coins salon abrités.&Des pièces annexes pratiques telles que la cave, l’atelier, la buanderie et le local technique, ainsi qu’un abri à vélos offrent un espace supplémentaire. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix d’achat.

L’emplacement séduit également par sa proximité de la gare Wettingen, aux commerces et aux écoles. Baden est accessible en une dizaine de minutes, tandis que Zurich et l’aéroport sont également facilement accessibles grâce aux bonnes liaisons de transport.

Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00439

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Alexandra Nick

Annonceur

Grundeigentümer Verband SchweizGold Partner
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
No. d'annonce
4003626186
Réf. de l'objet
26-00439
Grundeigentümer Verband Schweiz
Grundeigentümer Verband Schweiz
Gold Partner

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