"Maison individuelle de 5.5 pièces à Mendrisio Rancate"

Nous vendons à Rancate, quartier de Mendrisio, une belle maison individuelle indépendante de 5.5 pièces (4 chambres), sur 2 niveaux, avec grand jardin, garage, place de parc couverte et espaces extérieurs.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et peu densément bâti. Plus précisément, le bien est situé Via Pizzuolo 24, dans un environnement principalement résidentiel caractérisé par des maisons individuelles, des espaces verts et une atmosphère agréable et préservée.

L’accès à la propriété se fait directement depuis la Via Pizzuolo, une route qui permet de rejoindre facilement le réseau routier local, y compris l’échangeur autoroutier nord-sud, ainsi que le centre de Mendrisio et les principales localités du Mendrisiotto en peu de temps. Les services et les transports publics régionaux sont facilement accessibles, tandis que la gare de Mendrisio est à quelques minutes en voiture.

La propriété se compose d’une maison individuelle indépendante, spacieuse et confortable, sur 2 niveaux, construite en 1998 sur un terrain principalement plat de 615 m2. De style classique et de construction massive, elle est couverte d’un toit à deux pans. Le rez-de-chaussée comprend l’espace de vie avec jardin, un garage, une place de parc couverte et un bâtiment annexe avec sauna. L’étage supérieur accueille l’espace nuit avec 4 chambres et trois salles de bains. S’y ajoute l’étage sous les combles, accessible et pouvant servir de dépôt ou de local de loisirs.

La maison est distribuée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée et accès au porche et au jardin, cuisine séparée, buanderie, WC avec douche, réduit, escalier ;

PREMIER ÉTAGE : escalier, dégagement et couloir, 3 chambres, WC avec douche, chambre double avec dressing, WC, baignoire et douche, et accès au balcon ;

ÉTAGE SOUS LES COMBLES : espace ouvert avec revêtement de sol et électricité, destiné au dépôt ou à un local de loisirs ;

EXTÉRIEUR : jardin plat à l’avant et à l’arrière du bâtiment, potager situé à la limite inférieure du terrain, aire devant la maison, garage, place de parc couverte et bâtiment annexe ;

Disponibilité à convenir.

Pour toute information et visite : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)